Published on 15/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 5360 m² |
|---|
| Purchase price | 2.790.000 € |
|---|---|
| Commission | 3,75% (3,75 % inkl. MwSt., verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss) |
Ulm yakınlarındaki Achstetten'de geleceğe dönük bir yatırım projesi ortaya çıkıyor: entegre shop, bistro ve araç yıkama alanına sahip modern bir benzin istasyonu – maksimum müşteri trafiği ve uzun vadeli getiri için mükemmel konumlandırılmış. Proje, sürdürülebilir mobilite, yüksek kaliteli altyapı ve istikrarlı sermaye yatırımı açısından cazip bir kombinasyon sunuyor. Tanınmış kiracı AGIP (ENI), 15 yıllık sabit süre ve üç kat uzatma opsiyonu ile yıllık 180.000 € endeksli kira geliri sağlayan uzun vadeli bir kira sözleşmesi garanti ediyor. Getiri yıllık yaklaşık %7 seviyesindedir; amortisman ve satın alma bedeli dağılımı sayesinde vergi avantajları dahildir. Kesinleşmiş imar planı ve zaten sunulmuş yapı ruhsatı başvurusu hızlı bir uygulamayı mümkün kılıyor – güvenlik, sürdürülebilirlik ve geleceğe uygunluk üzerine odaklanan yatırımcılar için ideal.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
