Hinterer Garten
Fassade
Obergeschoss Zimmer 1
KI-Beispiel nach Sanierung
Obergeschoss Zimmer 2
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Küche
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Bad
KI-Beispiel nach Sanierung
Erdgeschoss Nebenraum
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 112 m² |
| سنة البناء | 1800 |
| غرف نوم | 5 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | بيليه الخشب |
| مساحة الأرض | 403 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | التجديد مطلوب |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 110.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 982.14 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالطابق الأرضي مبنيّ من مواد صلبة ومكسوّ بالجص، أما الطابق العلوي والطابق تحت السقف فمبنيّان بالطريقة التقليدية للهياكل الخشبية. المنزل مُدرج كمعلم ثقافي.
أُخلي المنزل بالكامل وهو بحاجة إلى ترميم.
كان مأهولاً حتى وقت قريب، لذا فإن الكهرباء والمياه وغيرها ما تزال جميعها تعمل.
وفقاً لمكتب حماية الآثار، فإن تعديل مخطط الطوابق ممكن، وقد أبدى المكتب انفتاحاً على إنشاء ملحق بالبناء الخشبي أو المغطى بالجص.
وبذلك يمكن زيادة مساحة السكن بشكل ملحوظ، بما يُقدّر بنحو 120 مترًا مربعًا إضافية كحد أقصى.
البيع من المالك مباشرةً، من دون عمولة وسيط.
ملاحظة بشأن الصور: الصور الموسومة بعبارة «نموذج بالذكاء الاصطناعي بعد الترميم» هي تصوّرات مولّدة بالذكاء الاصطناعي. وتُظهر كيف قد تبدو الغرف المعنية بعد الترميم والتأثيث. وهي لا تعكس الحالة الراهنة. أما جميع الصور الأخرى فتُظهر الحالة الحالية.
- منزل عائلي، معلم ثقافي (قائمة المعالم الأثرية في كرايشتال)
- مساحة المعيشة 112,12 م² + 60 qm مساحة في العلية غير مهيأة
- أرض بمساحة 403 م² مع حديقة كبيرة
- 7 غرف بالإضافة إلى المطبخ: الطابق الأرضي: غرفة معيشة، مكتب، مطبخ، حمام، ممر؛ الطابق العلوي: 5 غرف وممر
- غير مزود بقبو
- لا يوجد تدفئة مركزية، حمام بسيط مزود بدش ومرحاض
- مكان لوقوف السيارات في العقار
- بحاجة إلى ترميم
- الجوانب الضريبية: قد يستفيد المشترون من خصم ضريبي لتكاليف الترميم الخاصة بالمباني المصنفة ضمن المعالم الأثرية، بموجب § 7i EStG (للتأجير) أو § 10f EStG (للاستخدام الشخصي). ومن الشروط، من بين أمور أخرى، التنسيق المسبق مع هيئة حماية المعالم الأثرية والحصول على إفادتها. لا يُعدّ هذا استشارة ضريبية؛ يُرجى مراجعة مستشاركم الضريبي.
- يمكن تقديم طلب للحصول على إعانات من الولاية لترميم المعالم الأثرية، ولا يوجد حق مضمون في الحصول عليها.
- دون عمولة من المالك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
مينتسينغن حيّ في مدينة كرايشتال ضمن مقاطعة كارلسروه (كرايشغاو). يقع المنزل في مركز البلدة في شارع Mittelstraße. توجد في البلدة مدرسة ابتدائية وروضة أطفال وسوق للمواد الغذائية وصيدلية وطبيب ومحطة وقود، كما تقع محطة قطار الضواحي مينتسينغن على مقربة. يمكن الوصول إلى الطرق السريعة A5 وA6 وA8 في وقت قصير، وهذا مناسب للمتنقلين.
تقع بروخزال وبريتن وزينسهايم وإبينغن على بُعد نحو 15 إلى 25 كم، وكارلسروه وهايدلبرغ وهايلبرون على بُعد نحو 35 إلى 45 كم.
495.000 € عقار ريفي بتصميم فناء ثلاثي الجوانب مع فناء داخلي مغلق ومحمي من الأنظار76703 Kraichtal– Oberöwisheim
579.000 € منزل سكني لعائلتين على قطعة أرض كبيرة مع خيارات بناء إضافية متنوعة76703 Kraichtal
349.000 € منزل لعائلتين في منطقة سكنية هادئة - مثالي كمنزل متعدد الأجيال أو للتأجير76703 Kraichtal
