منزل عائلي حديث في أحضان الطبيعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحث عن منزل في موقع هادئ قريب من الطبيعة، وترغب في الوقت نفسه في الوصول إلى المدينة بسرعة؟ إذن قد يكون هذا المنزل المنفصل، الذي بُني عام 2015، الخيار الأمثل لك.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 573 م²، يوفر المنزل مساحة معيشة قدرها 139,12 م²، موزعة على طابقين وخمس غرف إجمالاً. وإلى ذلك تُضاف علّية ومساحات خارجية وجانبية واسعة.

يشكل المطبخ المفتوح الواسع مع جزيرة الطهي محور الطابق الأرضي. يجمع المطبخ عالي الجودة المصنوع من الخشب الصلب، والمنفذ على يد نجار، بين العملية والمظهر الدافئ والطبيعي. وتوفر أبواب الشرفة المزدوجة الخمسة الواسعة الكثير من ضوء النهار، وتخلق اتصالاً مباشراً بالشرفة الممتدة حول المنزل. وتبرز أرضية البلوط الصلب عالية الجودة والمدفأة التي تعمل بالحطب الأجواء المنزلية الدافئة. كما يكمّل المطبخَ المفتوح مخزنٌ عملي.
تشكل غرفة المعيشة الواسعة في الطابق العلوي نقطة جذب مميزة. ويمنح السقف الجملوني المفتوح الغرفة ارتفاعاً استثنائياً وإحساساً بالرحابة والاتساع. كما توفر هنا أيضاً أبواب الشرفة المزدوجة اثنان الكثير من ضوء النهار وإطلالة مباشرة على المساحة الخارجية.
وتكتمل المساحة المتاحة بغرفة نوم وغرفة للأطفال ومكتب صغير. وتتصل غرفة النوم بنظام تهوية لامركزي مزود باستعادة الحرارة، ما يوفر إمداداً مريحاً بالهواء النقي. ويمكن استخدام المكتب للعمل من المنزل أو كغرفة للهوايات.
يضم الحمام الكبير في الطابق العلوي دشاً يمكن الدخول إليه من دون عتبة مزوداً برأس دش Rainshower، كما أنه متصل بنظام التهوية اللامركزي. أما الحمام في الطابق الأرضي فيناسب تماماً استخدامه كحمام للضيوف أو كحمام منفصل لمنطقة الأطفال. وتوفر غرفة التجهيزات والخدمات المنزلية مساحة تخزين إضافية، ويمكن استخدامها بمرونة أيضاً كغرفة ملابس.
يوفر المرآب المعزول، الذي يبلغ طوله نحو 9 أمتار، إمكانية إنشاء مساحة ورشة عمل إلى جانب إيواء المركبات. كما تضمّ المنشأة مظلةً للسيارات وموقفين إضافيين. ويوفر سقيفٌ منفصل للدراجات وأدوات البستنة مساحة تخزين إضافية.
يتميز المنزل بتجهيزات تقنية حديثة وموفرة للطاقة. ويتم توفير التدفئة عبر نظام طاقة حرارية جوفية مزود بمضخة حرارية. وتدعم منظومة كهروضوئية بقدرة 7,28 كيلوواط ذروة مفهوم الطاقة. وبفضل تصنيف كفاءة الطاقة A+، يتمتع المنزل بمستوى ممتاز من كفاءة الطاقة. ويوجد نظام تهوية لامركزي مزود باستعادة الحرارة في غرفة النوم وفي الكبير الحمّام الموجود في الطابق العلوي، ويوفّر فيه تهوية مريحة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مطبخ مفتوح واسع مع جزيرة
غرفة معيشة بسقف جملوني مفتوح في الطابق العلوي
حمّام كبير في الطابق العلوي مع دش Rainshower يمكن الدخول إليه
حمّام للضيوف أو الأطفال
7 أبواب مزدوجة تؤدي إلى الشرفة
شرفة واسعة تمتد على جانبي المنزل
مطبخ من الخشب الصلب صنعه نجّار
مخزن للمؤن
غرفة للتقنيات/الأعمال المنزلية، يمكن استخدامها بمرونة كغرفة لتبديل الملابس
علّية
أرضية من خشب البلوط الصلب
موقد حطب
نوافذ بزجاج ثلاثي
ستائر تعتيم كهربائية للحجب عن الأنظار والحماية من الشمس والحشرات في الطابق الأرضي
نظام تهوية مع استعادة الحرارة في غرفة النوم والحمّام الكبير
نظام طاقة حرارية أرضية مع مضخة حرارية
نظام كهروضوئي بقدرة 7,28 kWp
فئة كفاءة الطاقة A+
الطابق العلوي مكسوّ بألواح خشبية عالية الجودة

آخر

بما أن البلدة غير موصولة بشبكة الصرف الصحي، يضم المنزل محطة معالجة مياه صرف صحي صغيرة خاصة به. وتردّ البلدية رسوم الصرف الصحي.

الموقع

وصف الموقع

يقع المنزل في بلدة صغيرة خارج كروغتسيل، وسط طبيعة تزخر بالمروج والغابات. ويوفّر الموقع الكثير من الهدوء والطبيعة، من دون الاستغناء عن قرب المدينة. يمكن الوصول إلى كيمبتن بالسيارة في نحو 7 دقائق وبالدراجة في نحو 18 دقيقة.
ويتميّز المنزل الواقع في نهاية الطريق الخاص المشترك بأجواء سكنية هادئة على نحو خاص.