Сучасний окремий будинок серед зелені

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ви шукаєте житло в тихому, мальовничому місці, але водночас хочете швидко діставатися до міста? Тоді цей односімейний будинок, зведений у 2015 році, може бути саме тим, що вам потрібно.
На ділянці площею близько 573 м² будинок пропонує 139,12 м² житлової площі, розподіленої на два поверхи та загалом п’ять кімнат. До того ж є горище, а також просторі відкриті та допоміжні площі.

Центром першого поверху є простора відкрита кухня-вітальня з кухонним островом. Якісна кухня з масиву дерева, виготовлена столяром, поєднує функціональність із теплою, природною естетикою. П’ять великих подвійних дверей на терасу забезпечують багато денного світла та створюють прямий вихід на терасу, що огинає будинок. Високоякісна підлога з масиву дуба та дров’яна піч підкреслюють затишну атмосферу. Практична комора доповнює кухню-вітальню.
Простора вітальня на верхньому поверсі є особливою окрасою будинку. Відкритий фронтон надає приміщенню незвичайної висоти та створює відчуття простору й легкості. Тут також є двоє подвійних дверей на терасу, що забезпечують багато денного світла та прямий зв’язок із зовнішнім простором.
Планування доповнюють спальня, дитяча кімната та невеликий кабінет. Спальня підключена до децентралізованої системи вентиляції з рекуперацією тепла, що забезпечує приємний приплив свіжого повітря. Кабінет підійде для роботи з дому або як кімната для хобі.
У великій ванній кімнаті на верхньому поверсі є душова кабіна без порога з тропічним душем Rainshower; вона підключена до децентралізованої системи вентиляції. Ванна кімната на першому поверсі ідеально підходить як гостьова або окрема ванна кімната для дитячої зони. Технічне приміщення та пральня забезпечують додаткове місце для зберігання й за потреби можуть використовуватися як гардеробна.
Гараж завдовжки близько 9 метрів має теплоізоляцію та, окрім місця для автомобіля, дає змогу облаштувати майстерню. Крім того, до маєтку належать навіс для автомобіля та ще два паркомісця. Окремий сарай для велосипедів і садового інвентарю забезпечує додаткове місце для зберігання.
Будинок вирізняється сучасним та енергоефективним технічним оснащенням. Теплопостачання забезпечує геотермальна установка з тепловим насосом. Сонячна електростанція потужністю 7,28 кВт·підтримує енергетичну концепцію. Завдяки класу енергоефективності A+ будинок має дуже високі енергетичні показники. У спальні та великійВанна кімната на верхньому поверсі, що забезпечує там приємний повітрообмін.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Простора відкрита кухня-вітальня з кухонним островом
Вітальня з відкритим фронтоном на верхньому поверсі
Велика ванна кімната на верхньому поверсі з душем Rainshower, у який можна зайти
Гостьова ванна кімната або ванна кімната для дітей
7 подвійних дверей на терасу
Простора тераса вздовж двох боків будинку
Кухня з масиву дерева, виготовлена столяром
Комора
Технічне приміщення/пральня, яке можна гнучко використовувати як гардеробну
Горище
Підлога з масиву дуба
Дров’яна піч
Вікна з тришаровим склінням
Електричні ролети для затемнення, захисту від сторонніх поглядів, сонця та комах на першому поверсі
Вентиляційна система з рекуперацією тепла у спальні та великій ванній кімнаті
Геотермальна установка з тепловим насосом
Фотоелектрична установка потужністю 7,28 кВт·пік
Клас енергоефективності A+
Верхній поверх із високоякісним облицюванням дерев’яною дранкою

інше

Оскільки населений пункт не підключений до каналізаційної системи, будинок має власну малу очисну споруду. Громада відшкодовує плату за каналізацію.

Розташування

Опис місця розташування

Будинок розташований у невеликому населеному пункті за межами Кругцелля, серед ландшафту з луками та лісами. Тут тихо й багато природи, але водночас місто залишається неподалік. До Кемптена можна дістатися автомобілем приблизно за 7 хвилин, а велосипедом — приблизно за 18 хвилин.
Будинок наприкінці спільної приватної дороги вирізняється особливо тихим розташуванням.