Yeşillikler içinde modern müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sakin ve doğayla iç içe bir konumda bir ev arıyor, ancak aynı zamanda şehre hızlıca ulaşabilmek mi istiyorsunuz? O hâlde 2015 yılında inşa edilen bu müstakil ev tam size göre olabilir.
Yaklaşık 573 m² büyüklüğündeki arsada yer alan ev, iki kata yayılan ve toplam beş odadan oluşan 139,12 m² yaşam alanı sunuyor. Bunlara bir çatı arası ile geniş dış mekân ve yardımcı alanlar ekleniyor.

Zemin katın merkezinde, yemek adalı geniş ve açık planlı mutfak bulunuyor. Marangoz tarafından yapılan yüksek kaliteli masif ahşap mutfak, işlevselliği sıcak ve doğal bir görünümle birleştiriyor. Beş geniş çift kanatlı teras kapısı bol gün ışığı sağlıyor ve çevreyi saran terasa doğrudan bağlantı oluşturuyor. Yüksek kaliteli masif meşe ahşap zemin ve odun sobası, ev sıcaklığındaki atmosferi pekiştiriyor. Kullanışlı bir kiler, mutfağı tamamlıyor.
Üst kattaki geniş oturma odası, özel bir görsel odak noktası oluşturuyor. Açık çatı üçgeni, mekâna olağanüstü bir yükseklik ve ferah, geniş bir atmosfer kazandırıyor. Burada da iki çift kanatlı teras kapısı bol gün ışığı sağlıyor ve dış mekânla doğrudan bağlantı kuruyor.
Yaşam alanları bir yatak odası, bir çocuk odası ve küçük bir çalışma odasıyla tamamlanıyor. Yatak odasında ısı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemine bağlantı bulunuyor ve bu sayede hoş bir temiz hava akışı sağlanıyor. Çalışma odası ev ofisi veya hobi odası olarak kullanılabilir.
Üst kattaki geniş banyoda Rainshower özellikli, içine girilebilir bir duş bulunuyor ve banyo merkezi olmayan havalandırma sistemine bağlı. Zemin kattaki banyo, misafir banyosu veya çocuk bölümü için ayrı bir banyo olarak idealdir. Teknik ve çamaşır odası ek depolama alanı sunuyor ve esnek biçimde giyinme odası olarak da kullanılabiliyor.
Yaklaşık 9 metre uzunluğundaki yalıtımlı garaj, araç park etmenin yanı sıra atölye alanı oluşturma imkânı sunuyor. Ayrıca mülke bir carport ve iki ek park yeri dâhildir. Bisikletler ve bahçe aletleri için ayrı bir kulübe ek depolama alanı sağlıyor.
Ev, modern ve enerji verimli teknik donanımıyla öne çıkıyor. Isıtma, ısı pompalı bir jeotermal sistem üzerinden sağlanıyor. 7,28 kWp gücündeki fotovoltaik sistem enerji konseptini destekliyor. A+ enerji verimliliği sınıfıyla ev, çok iyi bir enerji standardına sahip. Isı geri kazanımlı merkezi olmayan havalandırma sistemi yatak odasında ve büyük Üst kattaki banyoda bulunur ve burada hoş bir hava sirkülasyonu sağlar.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Geniş, açık planlı ada mutfaklı oturma ve yemek alanı
Üst katta açık çatı alınlıklı oturma odası
Üst katta geniş banyo ve içine girilebilir Rainshower duş
Misafir veya çocuk banyosu
7 çift kanatlı teras kapısı
Evin iki cephesi boyunca uzanan geniş teras
Marangoz yapımı masif ahşap mutfak
Kiler
Teknik/çamaşır odası, giyinme odası olarak esnek biçimde kullanılabilir
Çatı arası
Masif meşe parke
Odun sobası
3 camlı pencereler
Zemin katta görüş, güneş ve böcek koruması sağlayan elektrikli karartma panjurları
Yatak odası ve geniş banyoda ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi
Isı pompalı jeotermal sistem
7,28 kWp fotovoltaik sistem
A+ enerji verimliliği sınıfı
Üst kat yüksek kaliteli ahşap kiremit kaplamalı

Diğer

Yerleşim yeri kanalizasyon sistemine bağlı olmadığından evin kendine ait küçük bir arıtma tesisi vardır. Kanalizasyon ücretleri belediye tarafından iade edilir.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Krugzell’in dışında küçük bir yerleşim yerinde, çayır ve ormanların şekillendirdiği bir manzaranın içinde yer almaktadır. Konumu, şehir yakınlığından vazgeçmeden bolca huzur ve doğa sunar. Kempten’e arabayla yaklaşık 7 dakikada, bisikletle yaklaşık 18 dakikada ulaşılabilir.
Ortak özel yolun sonunda yer alan ev, özellikle sakin bir yaşam ortamı sunar.