شقة مركزية مؤلفة من 4 غرف مع شرفة ومصعد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تم تجديد المبنى المدرج كمعلم تاريخي على نطاق واسع في عام 2017، ويتكوّن من متجر في الطابق الأرضي بالإضافة إلى 4 شقق سكنية طابقية فوقه.
تتمتع هذه الشقة بأجواء رائعة؛ فالغرف المشرقة ذات الأسقف العالية تخلق رحابة لا توجد إلا في المباني القديمة.
توجد في منطقة المطبخ والمعيشة المفتوحة مدفأة سويدية تنشر دفئًا مريحًا في هذه الشقة الواقعة في المدينة خلال موسم البرد.
لا تترك توزيع الغرف أي رغبات دون تلبية: يمكن استخدام غرفة الضيوف الجذابة عند الحاجة كغرفة نوم ثانية أيضًا. وفي الحمام الواسع ذي الإضاءة الطبيعية، والمجهز بحوض استحمام ودش ومرحاض، تبقى القدمان دافئتين بشكل رائع بفضل أرضية الباركيه المصنوعة من الخشب الطبيعي. ويكمل مرحاض الضيوف المنفصل وغرفة العمل/النوم الإضافية عرض المساحات السكنية في الشقة.
المبنى مزوّد بالكامل بقبو. وتشتمل الشقة على غرفة قبو خاصة بها بمساحة 14م2، بالإضافة إلى الاستخدام المشترك لغرفة عامة للدراجات وغرفة غسيل مزودة بوصلات للغسالة والمجفف.
يمكن الوصول إلى المدخل الرئيسي للشقة عبر درج المبنى. وبديلًا عن ذلك، يؤدي مصعد حديث منخفض الضجيج مباشرة إلى الشقق.
ولسلامة السكان، يضم المنزل أجهزة كشف دخان مترابطة لاسلكيًا من طابق القبو حتى الطابق الرابع.
تم تجديد نظام التدفئة المركزية بالغاز بالكامل في عام 2022.
في عام 2026، تم تنفيذ تجديد احترافي للواجهة، بتنسيق من مهندس معماري متخصص في المباني الخاضعة لحماية المعالم التاريخية.
لا تحتوي الشقة على موقف سيارات خاص بها، إلا أن مواقف السيارات متعددة الطوابق تقع على مقربة مباشرة.

الموقع

وصف الموقع

يقع منزلك الجديد مباشرة في قلب المدينة.
وعلى بُعد خطوات قليلة فقط، تقع حديقة ومتنزه ليشتنتالر آليه الكبير والجميل. وهي تشكّل جوهر مدينة بادن-بادن، وتزخر بالنباتات، وتدعو إلى التنزه في كل فصول السنة، مع الكلب أو بدونه، مع العائلة أو الشريك، أو لممارسة الركض.
وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام يقع متحف بوردا، الذي يقدّم معارض متغيرة كل نصف عام، بالإضافة إلى قاعة الفنون والمسرح ومنتجع كورهاوس والحمّامات الحرارية، …
تقع متاجر المواد الغذائية على بُعد غير بعيد في أسفل الشارع، وكذلك الأطباء والصيدليات وخطوط الحافلات والمخابز ومصفف الشعر واستوديو التجميل والمغسلة. كما تتوفر المطاعم والحانات بكثرة في وسط المدينة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق.