Centralnie położone mieszkanie 4-pokojowe z balkonem i windą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Zabytkowy budynek został gruntownie wyremontowany w 2017 roku i składa się z lokalu handlowego na parterze oraz 4 mieszkań na wyższych kondygnacjach.
Klimat tego mieszkania jest przepiękny; jasne pomieszczenia z wysokimi sufitami zapewniają przestronność, którą można znaleźć tylko w starych budynkach.
W otwartej części kuchennej połączonej z salonem znajduje się piec szwedzki, który w chłodnej porze roku emanuje przyjemnym ciepłem w tym miejskim mieszkaniu.
Układ pomieszczeń nie pozostawia niczego do życzenia: atrakcyjny pokój gościnny może w razie potrzeby służyć również jako 2. sypialnia. W przestronnej, jasnej łazience z wanną, prysznicem i WC stopy pozostają przyjemnie ciepłe dzięki parkietowi z naturalnego drewna. Oddzielne WC dla gości oraz kolejny pokój do pracy/sypialnia dopełniają ofertę mieszkalną lokalu.
Budynek jest w całości podpiwniczony. Do mieszkania należy własna komórka piwniczna o powierzchni 14m2 oraz możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni i pralni z przyłączami do pralki i suszarki.
Do głównego wejścia do mieszkania można dotrzeć klatką schodową. Alternatywnie nowoczesna, cicha winda prowadzi bezpośrednio do mieszkań.
Dla bezpieczeństwa mieszkańców budynek wyposażono w połączone bezprzewodowo czujniki dymu od kondygnacji piwnicznej do 4. piętra.
Centralne ogrzewanie gazowe zostało całkowicie wymienione w 2022 roku.
W 2026 roku przeprowadzono fachową renowację elewacji, koordynowaną przez architekta specjalizującego się w obiektach zabytkowych.
Mieszkanie nie ma własnego miejsca parkingowego, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się garaże parkingowe.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Państwa nowy dom znajduje się bezpośrednio w sercu miasta.
Zaledwie kilka kroków dalej znajduje się duży i piękny park Lichtentaler Allee. Należy on do najważniejszych miejsc Baden-Baden, jest bogato obsadzony roślinnością i o każdej porze roku zachęca do spacerów, z psem lub bez, z rodziną/partnerem, a także do joggingu.
W odległości spaceru znajduje się Muzeum Burdy z wystawami zmieniającymi się co pół roku, Kunsthalle, teatr, Kurhaus, termy, …
Sklepy spożywcze znajdują się niedaleko, w dalszej części ulicy, podobnie jak lekarze, apteki, połączenia autobusowe, piekarnie, fryzjer, studio kosmetyczne i pralnia. W centrum miasta znajduje się również wystarczająco dużo restauracji i barów, do których można dotrzeć pieszo w kilka minut.