مساحة تجارية مشرقة في ساحة Bürgermeister-Landmann-Platz – مثالية لمكتب محاماة أو عيادة أو مكتب (189 م²)
دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Bürgermeister-Landmann-Platz 9·89312 Günzburg – Günzburg·Bayern
- صافي الإيجار
- 2250 €
معرف TraumImmo: UM2XFS6
معرف الشريك: 493506
المعلومات الأساسية
| النوع | طابق مكاتب |
|---|
| الطابق | 2 |
|---|
| سنة البناء | 1989 |
|---|
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
|---|
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
|---|
مصعدوصول دون عوائقمرحاض للضيوفموقف سيارات
الإيجار والنفقات
| صافي الإيجار | 2250 € |
|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
|---|
| إجمالي الإيجار | 2600 € |
|---|
| التأمين | 6750€ |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
عن هذه المساحة
معروضة للإيجار وحدة تجارية واسعة وراقية في الطابق الثاني من مبنى تجاري مُحدَّث، يقع في موقع مركزي بوسط المدينة في ساحة Bürgermeister-Landmann-Platz.
يتميز العقار بمزيج مستأجرين راسخ: يضم المبنى بالفعل عيادة لأمراض النساء، وعيادة للعلاج الطبيعي، بالإضافة إلى متاجر في الطابق الأرضي (مقهى عائلي ومتجر للدراجات الكهربائية).
استُخدمت المساحة المؤجرة مؤخرًا كمكتب محاماة، وتناسب بفضل مدخلها الخالي من العوائق وتقسيمها المنظم للمساحات، بشكل ممتاز كعيادة (طب عام، طبيب اختصاصي، علاج) أو كمساحة لمكتب محاماة/مكتب (محامون، مستشارو ضرائب، مكتب توثيق، وكالات).
يمكن الوصول إليها إما عبر الدرج المُعتنى به أو بشكل خالٍ تمامًا من العوائق مباشرةً عبر مصعد الأشخاص.
توزيع الغرف & مقاسات المساحات تبلغ المساحة الإجمالية المحتسبة للمبنى 189,18 م². ويمكن عند الحاجة تعديل أو إعادة تصميم توزيع الغرف بمرونة من جانب المستأجر.
التجهيزات & المزايا:
تمديدات تقنية معلومات منظمة: تحتوي جميع غرف العمل والمكاتب على وصلات شبكة متصلة مباشرة بغرفة التقنية المركزية.
مساحات تخزين/أرشيف اختيارية: عند الحاجة، يمكن توفير مساحات إضافية للأرشيف والتخزين في القبو مقابل رسوم.
مواقف للموظفين والعملاء والمرضى:
مرآب تحت الأرض في المبنى: يمكن استئجار مواقف للاستخدام الخاص في المرآب تحت الأرض (مع مدخل مباشر إلى المبنى) مقابل رسوم، حسب التوافر. يوجد موقف واحد مضمون.
إمكانيات الوقوف العامة: تتوفر مباشرة أمام المبنى وفي المرآب تحت الأرض أعداد كافية من المواقف العامة المدفوعة للزوار والعملاء والمرضى.
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
أفضل موقع مركزي – Bürgermeister-Landmann-Platz 9, 89312 Günzburg تقع الوحدة التجارية في وسط المدينة الحيوي. وتوجد المطاعم والمقاهي والمخابز والصيدليات والبنوك والدوائر البلدية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وبالنسبة للموظفين والعملاء القادمين من خارج المدينة، يمكن الوصول سريعًا سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار Günzburg؛ كما يوفر الطريق عبر الطرق الفيدرالية والطريق السريع A8 اتصالًا سريعًا باتجاه أولم وأوغسبورغ وميونيخ.
