Sobre este espacio
Se ofrece en alquiler una amplia y representativa unidad comercial en la 2.ª planta de un edificio comercial modernizado, situado en una ubicación céntrica en Bürgermeister-Landmann-Platz.
El inmueble convence por una combinación consolidada de arrendatarios: el edificio ya alberga una consulta de ginecología, una clínica de fisioterapia y comercios en la planta baja (una cafetería familiar y una tienda de patinetes eléctricos).
La superficie alquilable se utilizó recientemente como despacho de abogados y, gracias a su acceso sin barreras y a su distribución estructurada, resulta igualmente excelente como consulta (medicina general, especialista, terapia) o como despacho/oficina (abogados, asesores fiscales, notaría, agencias).
El acceso se realiza por la cuidada escalera o completamente sin barreras directamente mediante el ascensor para personas.
Distribución & superficies Las instalaciones ofrecen una superficie total computable de 189,18 m². La distribución puede adaptarse o remodelarse de forma flexible por parte del arrendatario si fuera necesario.
Equipamiento & características especiales:
Cableado informático estructurado: Todas las salas de trabajo y oficinas disponen de conexiones de red con conexión directa a la sala técnica central.
Superficies opcionales de almacenamiento/archivo: Si se necesita, pueden ponerse a disposición superficies adicionales de archivo y almacenamiento en el sótano previo pago.
Aparcamiento para empleados, clientes & pacientes:
Garaje subterráneo en el edificio: Las plazas para uso propio pueden alquilarse previo pago en el garaje subterráneo (con acceso directo al edificio), según disponibilidad. Una plaza está garantizada.
Posibilidades de aparcamiento público: Directamente delante del edificio y en el garaje subterráneo hay suficientes plazas públicas de pago para visitantes, clientes y pacientes.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Ubicación céntrica privilegiada – Bürgermeister-Landmann-Platz 9, 89312 Günzburg La unidad comercial se encuentra en el animado centro de la ciudad. Restaurantes, cafeterías, panaderías, farmacias, bancos y organismos municipales están a una distancia directa a pie. Para empleados y clientes procedentes de fuera, la estación de Günzburg se alcanza rápidamente a pie; las carreteras nacionales y la autopista A8 ofrecen una conexión rápida en dirección a Ulm, Augsburgo y Múnich.
