| Тип | Офисный этаж |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Год построен | 1989 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Аренда без коммунальных расходов | 2250 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 350 € |
| Общая сумма арендной платы | 2600 € |
| депозит | 6750€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Сдаётся просторное, представительное коммерческое помещение на 2-м этаже модернизированного коммерческого здания в центральной части города, на площади Бюргермайстер-Ландманн-плац.
Объект отличается устоявшимся составом арендаторов: в здании уже находятся гинекологическая практика, физиотерапевтическая практика, а также магазины на первом этаже (семейное кафе и магазин электросамокатов).
Помещение ранее использовалось как адвокатская контора и благодаря безбарьерному доступу и продуманной планировке отлично подходит как для медицинской практики (общая медицина, специализированный врач, терапия), так и для юридического/офисного помещения (адвокаты, налоговые консультанты, нотариат, агентства).
Доступ осуществляется либо через ухоженную лестничную клетку, либо полностью безбарьерно непосредственно через пассажирский лифт.
Планировка помещений и площади Помещения располагают общей расчётной площадью 189,18 м². При необходимости планировка может быть гибко изменена или перестроена арендатором.
Оснащение и особенности:
Структурированная IT-проводка: все рабочие и офисные помещения оснащены сетевыми разъёмами с прямым подключением к центральному техническому помещению.
Дополнительные складские/архивные площади: при необходимости дополнительные архивные и складские площади в подвале могут быть предоставлены за отдельную плату.
Парковка для сотрудников, клиентов и пациентов:
Подземный гараж в здании: парковочные места для собственного использования можно арендовать за отдельную плату в подземном гараже (с прямым доступом в здание) при наличии. Одно парковочное место гарантировано.
Общественные парковочные места: непосредственно перед зданием и в подземном гараже посетителям, клиентам и пациентам доступно достаточное количество платных общественных парковочных мест.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Центральное престижное местоположение — Bürgermeister-Landmann-Platz 9, 89312 Günzburg Коммерческое помещение находится в оживлённом центре города. Рестораны, кафе, пекарни, аптеки, банки и городские учреждения расположены в непосредственной пешей доступности. Для сотрудников и клиентов из других населённых пунктов железнодорожный вокзал Гюнцбурга находится в нескольких минутах ходьбы; по федеральным трассам, а также по автомагистрали A8 обеспечивается быстрое сообщение в направлении Ульма, Аугсбурга и Мюнхена.
