| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yapım yılı | 1989 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Net kira | 2250 € |
|---|---|
| Yan giderler | 350 € |
| Toplam kira | 2600 € |
| Depozito | 6750€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bürgermeister-Landmann-Platz’ta, merkezi şehir merkezindeki konumda bulunan modernize edilmiş bir iş hanının 2. üst katında geniş ve prestijli bir ticari birim kiraya sunulmaktadır.
Gayrimenkul, yerleşik kiracı karmasıyla öne çıkmaktadır: Binada halihazırda bir kadın doğum muayenehanesi, bir fizyoterapi muayenehanesi ve zemin katta mağazalar (bir aile kafesi ve bir elektrikli scooter mağazası) bulunmaktadır.
Kiralanabilir alan en son avukatlık bürosu olarak kullanılmış olup engelsiz erişimi ve işlevsel oda düzeni sayesinde muayenehane (pratisyen hekim, uzman hekim, terapi) veya hukuk bürosu/ofis alanı (avukatlar, vergi danışmanları, noterlik, ajanslar) olarak da son derece uygundur.
Giriş, bakımlı merdiven boşluğu üzerinden veya tamamen engelsiz şekilde doğrudan yolcu asansörüyle sağlanmaktadır.
Oda düzeni ve alan ölçüleri Toplam hesaplanabilir alan 189,18 m²’dir. Oda düzeni gerektiğinde kiracı tarafından esnek biçimde uyarlanabilir veya yeniden düzenlenebilir.
Donanım ve özellikler:
Yapısal IT kablolaması: Tüm çalışma ve ofis odalarında merkezi teknik odaya doğrudan bağlantılı ağ girişleri bulunmaktadır.
İsteğe bağlı depo/arşiv alanları: İhtiyaç halinde bodrumda ek arşiv ve depo alanları ücret karşılığında kullanıma sunulabilir.
Çalışanlar, müşteriler ve hastalar için park:
Binadaki kapalı otopark: Kişisel kullanım için park yerleri, kapalı otoparkta (binaya doğrudan girişli) müsaitlik durumuna göre ücret karşılığında kiralanabilir. Bir park yeri garanti edilmektedir.
Kamuya açık park imkânları: Binanın hemen önünde ve kapalı otoparkta ziyaretçiler, danışanlar ve hastalar için yeterli sayıda ücretli kamuya açık park yeri bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Merkezi ve seçkin konum – Bürgermeister-Landmann-Platz 9, 89312 Günzburg Ticari birim hareketli şehir merkezinde bulunmaktadır. Restoranlar, kafeler, fırınlar, eczaneler, bankalar ve belediye kurumları doğrudan yürüme mesafesindedir. Şehir dışından gelen çalışanlar ve müşteriler için Günzburg Tren İstasyonu’na yürüyerek hızlıca ulaşılabilir; federal yollar ve A8 otoyolu üzerinden Ulm, Augsburg ve Münih yönüne hızlı bağlantı sağlanmaktadır.
