منزل على طراز ماكينة القهوة الهانزية في موقع جيد داخل المدينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المنزل العائلي الكلاسيكي على طراز ثلاثينيات القرن الماضي شُيّد عام 1936 بأسلوب بناء متين، ونظرًا لكونه مكوّنًا من طابقين كاملين فإنه يوفّر مساحة كبيرة لعائلة. الطابق الأرضي للمبنى شبه المربّع مثالي للاستخدام كطابق للمعيشة. في الجهة الأمامية توجد غرفتا معيشة متصلتان ببعضهما، وفي جهة الحديقة تقع غرفة طعام والمطبخ مع فتحة تمرير. عند التجديد يمكن فتح هذه المنطقة لتصبح شرفة جديدة مع درجات إلى الحديقة. في الطابق العلوي توجد ثلاث غرف نوم ذات أبعاد جيدة، وحمام، وغرفة صغيرة للضيوف. ومن الممكن هنا أيضًا بالتأكيد إنشاء حمام ثانٍ (للأطفال).
في علّية المنزل توجد غرفة علوية مُحوّلة. بالإضافة إلى ذلك يوجد مرحاض للضيوف وحمام دش صغير في بيت الدرج. يتميز العقار بعناصر طراز جميلة مثل أرضية ألواح خشبية وباب قابل للطي، وكذلك ارتفاعات سقف تبلغ 2,90 م و3,00 م.
يوجد في جميع أنحاء المنزل نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج تم تحديثها مع مصاريع (80 و90 سنة).
في عام 2000 تم تنفيذ عزل للواجهة (10 سم). يعود تاريخ التدفئة المركزية بالغاز إلى عام 1999.
المبنى كامل التقبية مع غرف الخدمة المعتادة. ويكمل العرضَ مرآبٌ مع غرفة أدوات ملحقة.
تبلغ مساحة قطعة الأرض المملوكة حوالي 440 م². أما مساحة الحديقة المجاورة الإضافية البالغة حوالي 380 م² فيجوز استخدامها بالاشتراك بعد التنسيق إلى حين توضيح الاستخدام المستقبلي.
يقع المنزل العائلي المعروض في موقع مرغوب للغاية عند نقطة الالتقاء بين حيّي Wüste وWeststadt في Osnabrück. يمكن الوصول إلى جميع متاجر الاحتياجات اليومية خلال بضع دقائق.
وفي الوقت نفسه تمثل الحديقة واحة خضراء هادئة في قلب المدينة.
تستحق عمولة الوساطة البالغة 3,57 % شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية على سعر الشراء الموثق عند إبرام عقد الشراء (إتمام العقد أمام كاتب العدل)، وتصبح مستحقة الدفع.
تحصل شركة Haseland Immobilien GmbH بصفتها وسيطًا على حق مباشر في المطالبة بالدفع تجاه المشتري (عقد لصالح الغير §328 BGB).
وقد أبرم الوسيط عقد وساطة خاضعًا للعمولة مع البائع بنفس القيمة.
جميع البيانات دون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات التي قدمها لنا البائع. لا نتحمل أي ضمان بشأن اكتمال هذه البيانات أو صحتها أو حداثتها.
ضريبة نقل الملكية ورسوم كاتب العدل وتكاليف السجل العقاري يتحملها المشتري.
وبخلاف ذلك تسري شروطنا وأحكامنا العامة. مع الاحتفاظ بحق الخطأ والبيع المسبق.

الموقع