İyi bir şehir konumunda Hansa tipi kahve değirmeni evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu klasik 1930’lu yıllar tarzındaki müstakil ev, 1936 yılında masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş olup iki tam katı sayesinde bir aile için bolca alan sunmaktadır. Neredeyse kare şeklindeki binanın zemin katı, yaşam katı olarak ideal şekilde kullanılabilir. Ön cephede birbirine bağlantılı 2 oturma odası, bahçe tarafında ise bir yemek odası ve servis pencereli mutfak bulunmaktadır. Renovasyon sırasında bu alan, bahçeye basamaklarla bağlanan yeni bir terasa açılabilir. Üst katta üç iyi boyutlandırılmış yatak odası, bir banyo ve misafirler için küçük bir oda bulunmaktadır. Buraya ikinci bir (çocuk) banyosu yapılması da kesinlikle düşünülebilir.
Çatı arasında kullanıma hazır bir oda bulunmaktadır. Ayrıca merdiven boşluğunda bir misafir WC’si ve küçük bir duş banyosu mevcuttur. Tahta döşeme ve katlanır kapı gibi güzel mimari stil unsurlarının yanı sıra 2,90 m ve 3,00 m tavan yükseklikleri de bulunmaktadır.
Evin tamamında panjurlu, modernize edilmiş çift camlı plastik pencereler bulunmaktadır (80’li ve 90’lı yıllar).
2000 yılında cephe yalıtımı (10 cm) yapılmıştır. Gazlı merkezi ısıtma sistemi 1999 yılına aittir.
Bina, alışılmış kullanım alanlarının bulunduğu tamamen bodrumludur. Bitişiğinde ekipman odası bulunan bir garaj da teklifi tamamlamaktadır.
Mülkiyete ait arsa yaklaşık 440 m² büyüklüğündedir. Bitişikteki yaklaşık 380 m²’lik ilave bahçe alanı, ilerideki kullanım şekli netleşene kadar görüşülerek ortak kullanılabilir.
Satışa sunulan müstakil ev, Osnabrück’ün Wüste ve Weststadt semtleri arasındaki sınırda, son derece rağbet gören bir konumda yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalara birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Aynı zamanda bahçe, şehrin ortasında yeşil ve huzurlu bir vaha oluşturmaktadır.
Noter tarafından düzenlenen satış bedeli üzerinden yasal KDV dahil %3,57 oranındaki komisyon, satış sözleşmesinin kurulmasıyla (noter huzurunda sözleşme imzalanması) hak edilir ve ödenebilir hale gelir.
Haseland Immobilien GmbH adlı emlak komisyoncusu, alıcıya karşı doğrudan ödeme talep hakkına sahiptir (üçüncü kişi yararına sözleşme §328 BGB).
Emlak komisyoncusu, satıcıyla aynı tutarda komisyon yükümlülüğü içeren bir emlak sözleşmesi imzalamıştır.
Tüm bilgiler garanti verilmeden sunulmakta olup yalnızca satıcı tarafından tarafımıza sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda garanti vermemekteyiz.
Gayrimenkul devir vergisi, noter ve tapu sicil masrafları alıcı tarafından karşılanacaktır.
İm Diğer hususlarda Genel İş Koşullarımız geçerlidir. Hatalar ve arada satış yapma hakkı saklıdır.

Konum