Hanzeatycki dom z młynkami do kawy w dobrej lokalizacji miejskiej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten klasyczny dom jednorodzinny w stylu lat 30. został wybudowany w 1936 roku w technologii murowanej i dzięki dwóm pełnym kondygnacjom oferuje dużo miejsca dla rodziny. Parter niemal kwadratowego budynku idealnie nadaje się na część mieszkalną. Od strony frontowej znajdują się 2 połączone ze sobą pokoje dzienne, od strony ogrodu jadalnia oraz kuchnia z okienkiem podawczym. Podczas remontu tę część można otworzyć i stworzyć nowy taras ze schodami prowadzącymi do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, łazienka oraz mały pokój dla gości. Z pewnością można tu również rozważyć wykonanie drugiej łazienki (dla dzieci).
Na poddaszu znajduje się zaadaptowany pokój. Dodatkowo w klatce schodowej znajduje się toaleta dla gości oraz mała łazienka z prysznicem. Obiekt posiada piękne elementy stylowe, takie jak drewniana podłoga z desek i drzwi składane, a także wysokość pomieszczeń wynoszącą 2,90 m i 3,00 m.
W całym domu znajdują się zmodernizowane, dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego i roletami (z lat 80. i 90.).
W 2000 roku wykonano izolację fasady (10 cm). Centralne ogrzewanie gazowe pochodzi z 1999 roku.
Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada typowe pomieszczenia gospodarcze. Ofertę uzupełnia garaż z przylegającym pomieszczeniem na sprzęt.
Działka będąca własnością ma powierzchnię ok. 440 m². Z przylegającej dodatkowej powierzchni ogrodowej wynoszącej ok. 380 m² można korzystać wspólnie po uzgodnieniu, do czasu wyjaśnienia jej dalszego przeznaczenia.
Oferowany dom jednorodzinny znajduje się w niezwykle pożądanej lokalizacji, na styku dzielnic Wüste i Weststadt w Osnabrück. W ciągu kilku minut można dotrzeć do wszystkich sklepów oferujących artykuły codziennego użytku.
Jednocześnie ogród stanowi zieloną oazę spokoju w środku miasta.
Prowizja w wysokości 3,57 % wraz z ustawowym podatkiem VAT od poświadczonej notarialnie ceny zakupu staje się należna i wymagalna z chwilą zawarcia umowy sprzedaży (notarialnego zawarcia umowy).
Haseland Immobilien GmbH jako pośrednik uzyskuje bezpośrednie roszczenie o zapłatę wobec kupującego (umowa na rzecz osoby trzeciej, §328 BGB).
Pośrednik zawarł ze sprzedającym umowę pośrednictwa z obowiązkiem zapłaty prowizji w tej samej wysokości.
Wszystkie dane podano bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach udostępnionych nam przez sprzedającego. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych danych.
Podatek od nabycia nieruchomości, koszty notarialne i koszty wpisu do księgi wieczystej ponosi kupujący.
W W pozostałym zakresie obowiązują nasze Ogólne Warunki Handlowe. Zastrzegamy możliwość wystąpienia błędów i sprzedaży nieruchomości w międzyczasie.

Lokalizacja