| Surface habitable environ. | 220 m² |
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| Zone de terrain | 1020 m² |
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| Prix d'achat | 949.000 € |
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| Prix par m2 | 4 313,64 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble résidentiel et commercial se trouve à Eckernförde-Sud. Le vaste bâtiment en briques est implanté sur un terrain d'un peu moins de 1 020 m² et comprend trois appartements, deux locaux commerciaux ainsi qu'un atelier de boulangerie loué séparément. Tous les appartements et les surfaces à usage commercial sont loués.
Au rez-de-chaussée se trouvent une boulangerie et une pizzeria. L'atelier de boulangerie constitue un espace locatif distinct et est accessible par une entrée séparée.
Un escalier privatif mène aux appartements situés au premier étage et sous les combles. Un appartement spacieux s'étend sur les deux niveaux et dispose d'une terrasse sur le toit ainsi que d'un sauna. Un autre appartement se trouve au premier étage, tandis que le troisième logement, plus petit, est situé sous les combles.
Le terrain offre au total 14 places de stationnement. Cela comprend un garage individuel, un garage double ainsi qu'un grand garage d'environ 96 m² de surface utile. L'offre importante de places de stationnement constitue un avantage évident, tant pour les logements et locaux commerciaux existants que pour une éventuelle location séparée de certaines places.
Le grand garage n'est actuellement pas encore loué. Une location supplémentaire permettrait d'augmenter encore les revenus locatifs actuels.
Pour les investisseurs, le bien offre un mélange intéressant de locations résidentielles et commerciales, de nombreuses places de stationnement et garages, ainsi qu'une possibilité de revenus supplémentaire grâce au grand garage encore disponible.
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749.000 € Investissement locatif entièrement loué dans le centre-ville d’Eckernförde – à seulement env. 150 m de la plage de la mer Baltique24340 Eckernförde
3.615.000 € Établissement pour seniors à vendre à l'arrêt d'exploitation24340 Rendsburg Eckernförde
3.795.000 € Centre de soins à vendre en exploitation24340 Eckernförde Umland
