| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
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| Zona de terreno | 1020 m² |
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| Precio de compra | 949.000 € |
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| Precio por m2 | 4.313,64 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial y comercial se encuentra en Eckernförde-Süd. El espacioso edificio de ladrillo visto se alza sobre una parcela de casi 1.020 m² y comprende tres viviendas, dos unidades comerciales y un obrador arrendado por separado. Todas las viviendas y superficies de uso comercial están alquiladas.
En la planta baja se encuentran una panadería y una pizzería. El obrador constituye una unidad de alquiler independiente y dispone de un acceso separado.
A través de una escalera propia se accede a las viviendas de la primera planta y del ático. Una amplia vivienda se extiende por ambas plantas y dispone de una terraza en la azotea y una sauna. Otra vivienda se encuentra en la primera planta, mientras que la tercera unidad residencial, más pequeña, está situada en el ático.
En la parcela hay un total de 14 plazas de aparcamiento. Estas incluyen un garaje individual, un garaje doble y un garaje grande con aprox. 96 m² de superficie útil. La amplia oferta de plazas de aparcamiento supone una clara ventaja tanto para las viviendas y unidades comerciales existentes como para un posible alquiler independiente de algunas plazas.
El garaje grande todavía no está alquilado. Mediante un alquiler adicional, los ingresos actuales por alquiler pueden seguir aumentando.
Para los inversores, el inmueble ofrece una interesante combinación de alquiler residencial y comercial, numerosas plazas de aparcamiento y garajes, así como otra posibilidad de ingresos gracias al garaje grande aún disponible.
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749.000 € Inversión inmobiliaria totalmente alquilada en el centro de Eckernförde – a solo aprox. 150 m de la playa del mar Báltico24340 Eckernförde
3.615.000 € Residencia para personas mayores en explotación cerrada en venta24340 Rendsburg Eckernförde
3.795.000 € Centro de cuidados en venta en funcionamiento24340 Eckernförde Umland
