منزل مستقل مع مسبح، وسياج مزود بألواح كهروضوئية، ومحطات شحن جداريّة في نيدرڤورشنِتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل المنفصل بين قطعة أرض مصانة بعناية فائقة وتجهيزات خارجية عصرية ومساحة كبيرة لتحقيق أحلامكم السكنية الخاصة. استمتعوا بمسبح مغطى، وسياج أنيق مزود بمنظومة طاقة شمسية كهروضوئية وبطارية تخزين بقدرة 7,68 kW، ومواقف سيارات مغطاة مزودة بصناديق شحن، وتراسات مشمسة. وبينما تقنع المساحات الخارجية بكل ما فيها، يوفر المنزل من الداخل أساسًا مثاليًا لتصميمه وفقًا لرغباتكم.

يتميز المنزل المنفصل المشيد ببناء متين بتقسيمه السخي، وتحديثاته العديدة، فضلًا عن قطعة الأرض المصممة بجودة استثنائية. بُني العقار عام 1966، وخضع لتجديدات شاملة في الأعوام 1994 و2020 و2023، بحيث تظهر بشكل خاص الواجهة الخارجية للمبنى بحالة جيدة جدًا. ومع ذلك، لا تزال أعمال التجديد ضرورية في الداخل، لتتمكنوا من تهيئته وفقًا لتصوراتكم الخاصة.

على مساحة معيشية تبلغ نحو 120 m² موزعة على طابقين، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات وإمكانات تصميم فردية. المبنى مقبو بالكامل ويضم مرآبًا مدمجًا بباب رول كهربائي.

التجهيزات وأبرز المزايا:
تُعد التجهيزات الخارجية التي أُعيد تصميمها بالكامل عام 2023 من أبرز المزايا. قطعة الأرض محاطة بسياج عصري – إذ يجمع نظام السياج الأنيق بين عناصر مبتكرة من الخلايا الكهروضوئية لتوليد الكهرباء ومقاطع مزروعة بالخضرة، ويوفر أجواءً مفعمة بالحيوية بفضل الإضاءة المدمجة.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في قطعة الأرض مظلتان عصريتان للسيارات، متناسقتان بصريًا بشكل مثالي مع نظام السياج. وقد جُهزت كلتا المظلتين بالفعل بصناديق شحن، مما يوفر ظروفًا مثالية للتنقل الكهربائي.

تدعو الحديقة المُعتنى بها بعناية إلى الاسترخاء والاستمتاع: إذ يشكل مسبح مغطى تبلغ أبعاده نحو 3 x 8 أمتار محور التجهيزات الخارجية. ويكتمل هذا العرض بتراس واسع مغطى في الجزء الخلفي من قطعة الأرض، يوفر ظلًا لطيفًا، لا سيما في أيام الصيف الدافئة.

المساحة الداخلية وتقسيم الغرف:
يضم الطابق الأرضي مطبخًا، وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة، ودورة مياه للضيوف، بالإضافة إلى حمام مكسو بالبلاط حتى ارتفاع الغرفة ومزود بدش. غرف المعيشة مجهزة بأرضيات من الباركيه واللامينيت.

يوفر الطابق العلوي أربع غرف إضافية بالإضافة إلى حمام ثانٍ مع حوض استحمام. الأرضيات هنا مغطاة بمواد نسيجية أو PVC. كما أن هذا الحمّام مبلّط.

يُستخدم الطابق العلوي غير المُشغّل حاليًا كمساحة تخزين عملية وغرفة لتجفيف الملابس، إلا أنه يوفر، نظرًا لحجمه، إمكانات إضافية للتوسعة وإنشاء مساحة سكنية أخرى.

يضم طابق القبو عدة غرف خدمية بالإضافة إلى جميع التجهيزات التقنية للمبنى. وقد تم تجديد نظام التدفئة المركزي الحديث بالغاز في عام 2020، ويوفر تدفئة موثوقة.

الحالة:
في حين أن العقار والغلاف الخارجي للمبنى – بما في ذلك السقف والواجهة والنوافذ – في حالة جيدة جدًا ولا يُتوقع أن يحتاج إلى تجديد خلال السنوات القادمة، فإن الجزء الداخلي من المنزل يحتاج إلى أعمال تجديد. وهذا يتيح للمشترين فرصة تنفيذ أفكارهم السكنية وتصوراتهم الخاصة للتصميم.

الخلاصة:
عقار مثير للاهتمام يتمتع بإمكانات كبيرة، وتجهيزات خارجية حديثة، وإضافات جذابة مثل المسبح، وسياج مزود بألواح كهروضوئية، ومحطات شحن Wallbox – وهو مثالي للعائلات أو المشترين الذين يقدّرون عقارًا عالي الجودة وإمكانات تصميم فردية في الجزء الداخلي.

الموقع