Dom jednorodzinny z basenem, ogrodzeniem z instalacją fotowoltaiczną i wallboxami w Niederwürschnitz

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny łączy doskonale utrzymaną działkę z nowoczesnym zagospodarowaniem terenu i dużą przestrzenią do realizacji własnych marzeń o domu. Czeka tu na Państwa zadaszony basen, stylowe ogrodzenie fotowoltaiczne z magazynem energii o pojemności 7,68 kW, wiaty garażowe z wallboxami oraz słoneczne tarasy. Podczas gdy na zewnątrz wszystko już zachwyca, wnętrze domu stanowi idealną podstawę do aranżacji zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Solidnie wybudowany dom jednorodzinny w technologii murowanej zachwyca przestronnym rozkładem, licznymi modernizacjami oraz wyjątkowo wysokiej jakości zagospodarowaniem działki. Nieruchomość została wybudowana w 1966 roku i gruntownie odnowiona w latach 1994, 2020 oraz 2023, dzięki czemu w szczególności zewnętrzna bryła budynku prezentuje się w bardzo dobrym stanie. We wnętrzu konieczne są jednak jeszcze prace remontowe, dzięki czemu mogą ją Państwo urządzić zgodnie z własnymi oczekiwaniami.

Na powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 120 m², rozłożonej na dwóch kondygnacjach, dom oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin i indywidualnych możliwości aranżacyjnych. Budynek jest w całości podpiwniczony i posiada zintegrowany garaż z elektrycznie sterowaną bramą rolowaną.

Wyposażenie i najważniejsze atuty:
Szczególną atrakcją jest całkowicie nowo zaprojektowane w 2023 roku zagospodarowanie terenu. Działka jest nowocześnie ogrodzona – stylowe ogrodzenie łączy innowacyjne elementy fotowoltaiczne do produkcji energii elektrycznej z zazielenionymi odcinkami, a dzięki zintegrowanemu oświetleniu zapewnia nastrojową atmosferę.

Dodatkowo na działce znajdują się dwie nowoczesne wiaty garażowe, idealnie dopasowane wizualnie do ogrodzenia. Obie wiaty są już wyposażone w wallboxy i oferują tym samym optymalne warunki do korzystania z elektromobilności.

Starannie urządzony ogród zaprasza do relaksu i wypoczynku: zadaszony basen o wymiarach ok. 3 x 8 metrów stanowi centralny punkt zagospodarowania terenu. Uzupełnieniem oferty jest przestronny, zadaszony taras w tylnej części działki, który szczególnie w ciepłe letnie dni zapewnia przyjemny cień.

Wnętrze i rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajdują się kuchnia, przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, toaleta dla gości oraz wyłożona płytkami do wysokości pomieszczenia łazienka z prysznicem. Pomieszczenia mieszkalne wyposażone są w parkiet i panele laminowane.

Na piętrze znajdują się cztery kolejne pokoje oraz druga łazienka z Wanna. Tutaj podłogi wyłożono wykładzinami tekstylnymi lub PVC. Również ta łazienka jest wyłożona płytkami.

Niewykończone poddasze służy obecnie jako praktyczna powierzchnia do przechowywania oraz suszarnia, jednak ze względu na swoją wielkość oferuje dodatkowy potencjał rozbudowy o kolejną przestrzeń mieszkalną.

W piwnicy znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych oraz cała infrastruktura techniczna budynku. Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe zostało odnowione w 2020 roku i zapewnia niezawodne ogrzewanie.

Stan:
Podczas gdy działka oraz zewnętrzna bryła budynku – w tym dach, elewacja i okna – są w bardzo zadbanym stanie i w nadchodzących latach nie wymagają remontu, wnętrze domu wymaga prac remontowych. Daje to nabywcom możliwość realizacji własnych pomysłów mieszkaniowych i aranżacyjnych.

Podsumowanie:
Interesująca nieruchomość o dużym potencjale, z nowoczesnym zagospodarowaniem terenu i atrakcyjnymi dodatkami, takimi jak basen, ogrodzenie z instalacją fotowoltaiczną oraz wallboxy – idealna dla rodzin lub nabywców ceniących wysokiej jakości działkę i indywidualne możliwości aranżacji wnętrz.

Lokalizacja