Односімейний будинок із басейном, PV-огорожею та wallbox у Нідервюршніці

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей односімейний будинок поєднує доглянуту ділянку з сучасним зовнішнім облаштуванням і багато простору для втілення ваших власних житлових мрій. На вас чекає критий басейн, стильна огорожа з PV та батарейним накопичувачем 7,68 kW, навіси для авто з wallbox та сонячні терасові зони. Поки зовні все вже переконує, всередині будинок пропонує ідеальну основу, щоб облаштувати його повністю відповідно до ваших уявлень.

Цей міцно збудований односімейний будинок у масивній конструкції переконує своїм просторим плануванням, численними модернізаціями, а також надзвичайно якісно оформленою ділянкою. Нерухомість була зведена у 1966 році та у 1994, 2020 і 2023 роках була капітально відремонтована, тож особливо зовнішня оболонка будівлі перебуває у дуже хорошому стані. Внутрішня частина, однак, ще потребує ремонтних робіт, щоб ви могли облаштувати її за власним смаком.

На житловій площі приблизно 120 м², розподіленій на два поверхи, будинок пропонує достатньо місця для сімей та індивідуальних варіантів оформлення. Будівля повністю підвальна та має інтегрований гараж з електричними секційними воротами.

Оснащення та переваги:
Особливою родзинкою є повністю новооформлена у 2023 році зовнішня територія. Ділянка сучасно огороджена – стильна огорожа поєднує інноваційні фотоелектричні елементи для виробництва електроенергії із зеленими секціями та завдяки вбудованому освітленню створює атмосферний вигляд.

Крім того, на ділянці є два сучасні навіси для авто, які візуально ідеально узгоджені з огорожею. Обидва навіси вже оснащені wallbox і таким чином пропонують оптимальні умови для електромобільності.

Любовно облаштований сад запрошує до відпочинку та насолоди: критий басейн приблизно 3 x 8 метрів є центральним елементом зовнішньої території. Додатково ця пропозиція доповнюється просторою критою терасою в задній частині ділянки, яка особливо в теплі літні дні дарує приємну тінь.

Внутрішня частина та планування приміщень:
На першому поверсі розташовані кухня, простора вітальня з прямим виходом на терасу та в сад, гостьовий туалет, а також повністю облицьована плиткою до стелі ванна кімната з душем. Житлові кімнати оснащені паркетними та ламінатними підлогами.

На верхньому поверсі є ще чотири кімнати, а також друга ванна кімната з Ванна. Тут підлоги оздоблені текстильним або ПВХ-покриттям. Ця ванна кімната також викладена плиткою.

Невикористане горищне приміщення наразі служить практичною кладовою та сушильною кімнатою, однак завдяки своїм розмірам додатково пропонує потенціал для облаштування ще одного житлового простору.

У підвальному поверсі розташовано кілька господарських приміщень, а також уся будинкова техніка. Сучасне центральне газове опалення було оновлено у 2020 році та забезпечує надійне теплопостачання.

Стан:
Хоча ділянка, а також зовнішня оболонка будівлі — включно з дахом, фасадом і вікнами — перебувають у дуже доглянутому стані й у найближчі роки не потребуватимуть ремонту, всередині будинку є потреба в ремонті. Це надає покупцям можливість реалізувати власні житлові ідеї та уявлення щодо оформлення.

Висновок:
Цікава нерухомість з великим потенціалом, сучасною зовнішньою територією та привабливими додатковими перевагами, як-от басейн, фотоелектрична огорожа та wallbox-станції — ідеально для сімей або покупців, які цінують якісну ділянку та індивідуальні можливості оформлення всередині.

Location