بنتهاوس حديثة من 4 غرف | 92 م² | لوجيا جنوبية مشمسة | مطبخ | أسقف عالية | موقفان للسيارات

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروض للإيجار شقة بنتهاوس حديثة ومصممة بسخاء استثنائي، مكوّنة من 4 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 92 م²، في موقع هادئ في Höchstadt a. d. Aisch.

- 92 م²
- تراس شمسي كبير
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية
- مبنية بسخاء كبير، ولذلك فهي مناسبة بشكل مثالي خصوصاً للعائلات التي لديها أطفال!
- تم استغلال الغرف بشكل مثالي وتصميمها على النحو الأمثل، بحيث تتوفر مساحة كبيرة ومساحات تخزين
- ممكنة أيضاً كسكن مشترك، حسب الاتفاق

تقع الشقة في مبنى حديث اكتمل بناؤه حديثاً في عام 2021 (بناء جديد)، وتتميز بغرف مشرقة، وأسقف عالية، وتوزيع ممتاز للغرف، بالإضافة إلى لوجيا جنوبية كبيرة. وبفضل الغرف الثلاث الإضافية بجانب منطقة المعيشة/تناول الطعام المفتوحة، فهي مناسبة للغاية للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو العاملين في منطقة Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.

توفر اللوجيا الكبيرة إطلالة رائعة باتجاه الجنوب، لقضاء نهاية يوم مثالية مع منظر جميل بعيد المدى.

صُممت الأسقف العالية جداً حصرياً من قبل المهندس المعماري لتوفير مزيد من الراحة والمساحة.

مطبخ حديث مجهز بغسالة أطباق وميكروويف وموقد وفرن، وهو مشمول بالفعل في الإيجار الأساسي دون تكاليف الخدمات!

تتبع الشقة موقفان للسيارات يقعان مباشرة أمام مدخل المبنى.

تتوفر أيضاً غرفة قبو واسعة.

جميع البيانات دون ضمان. مع الاحتفاظ بحق إجراء الأخطاء والتغييرات والأخطاء الطباعية. لا تتحمل أي مسؤولية عن صحة واكتمال المعلومات.

**********
المتقدمون الناطقون بالإنجليزية مرحب بهم جداً. يمكن أيضاً تقديم الطلبات والتواصل بالكامل باللغة الإنجليزية.
**********

تُطلى الشقة حالياً من جديد وتُجهّز للتأجير الجديد.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أعلى فئة لكفاءة الطاقة A+
- غرف مشرقة وواسعة جداً
- أسقف عالية
- أرضيات فينيل عالية الجودة في الممر وغرفة النوم وغرفة المعيشة
- مطبخ كبير مجهز في غرفة المعيشة وتناول الطعام
- زجاج عازل ثلاثي لجميع النوافذ
- حمام مع نافذة
- دش منفصل وحوض استحمام ومرحاض معلّق، جميعها مكسوة بالبلاط
- وصلة غسالة ملابس في الحمام
- لوجيا جنوبية
- تدفئة بالأشعة تحت الحمراء موفرة للطاقة مع إدخال حديث عبر شاشة عرض
- غرفة قبو واسعة
- غرفة منفصلة للدراجات/عربات الأطفال في القبو مع مدخل منفصل
- موقفان للسيارات

آخر

+++++++++++ مهم ++++++++++++
يرجى التواصل معنا حصريًا كتابةً عبر نموذج الاتصال في البوابة أو عبر البريد الإلكتروني.

- يرجى دائمًا ذكر رقم هاتفكم المحمول --> سنتصل بكم!
- يرجى إرسال استمارة المعلومات الذاتية أو، في أفضل الأحوال، تجهيزها مسبقًا بمجرد تلقيكم رسالة بريد إلكتروني منا!
- تصلنا استفسارات كثيرة جدًا، لذا يرجى التقدم ببساطة عبر النموذج (أفضل وسيلة للتواصل)
- يرجى ذكر نبذة قصيرة في استفساركم عن الأشخاص الذين سينتقلون للسكن، والمهنة/العمل، وموعد الانتقال المطلوب.

- يمكن أيضًا إجراء معاينات عبر الإنترنت بعد الاتفاق

- لا توجد معاينة بدون استمارة المعلومات الذاتية والمستندات الإثباتية

الموقع

وصف الموقع

الموقع المميز للمنزل مناسب للغاية للعائلات التي ترغب في الوقت نفسه في السكن في منطقة هادئة جدًا من مدينة Höchstadt a. d. Aisch. ولا سيما الآن مع العمل من المنزل، ينبغي للمرء أن يجعل المكان مريحًا ويستفيد من هدوء منطقة إرلَانغن المحيطة!

تقع شقق البنتهاوس المبنية حديثًا بالقرب المباشر من الطريقين A3 وB470. ويمكن الوصول بالسيارة إلى Herzogenaurach وErlangen وForchheim في غضون 25 دقيقة فقط، وإلى Bamberg في غضون 30 دقيقة، بينما تستغرق الرحلة إلى Würzburg وNürnberg حوالي 30 دقيقة.

يقع وسط المدينة، بما يضمّه من جميع خيارات التسوق الضرورية والمطاعم والمقاهي والمدارس وغيرها من المرافق، مثل مسبح داخلي، على بُعد خطوات قليلة فقط من المنزل، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام خلال دقائق.
كما تقدم المدينة نفسها ما يناسب جميع الأذواق: مسبح خارجي بأمواج، ومسبح داخلي ترفيهي، والعديد من المتاحف، والفعاليات الثقافية، فضلًا عن معالم مثل القصر الشهير أو برج المدينة، التي تستقطب سنويًا آلاف الزوار من القريب والبعيد.

وبفضل بنيتها التحتية الممتازة، التي تشمل محلات السوبرماركت والمدارس وحمام السباحة ومستشفى، توفر Höchstadt كل ما يحتاجه المرء في الحياة اليومية.

ومن أبرز معالم المدينة Kellerberg، الذي تمتد تحته شبكة واسعة من الأقبية التاريخية.