Nowoczesny penthouse z 4 pokojami | 92 m² | nasłoneczniona loggia od południa | kuchnia | wysokie sufity | 2 miejsca parkingowe

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Do wynajęcia nowoczesne i wyjątkowo przestronnie zaprojektowane mieszkanie penthouse z 4 pokojami o powierzchni mieszkalnej ok. 92 m², położone w spokojnej lokalizacji w Höchstadt a. d. Aisch.

- 92 m²
- duży nasłoneczniony taras
- okna sięgające podłogi
- bardzo przestronnie zbudowane, dzięki czemu idealnie nadaje się przede wszystkim dla rodzin z dziećmi!
- pomieszczenia zostały doskonale wykorzystane i optymalnie rozplanowane, dzięki czemu zapewniają dużo miejsca i przestrzeni do przechowywania
- możliwe również jako mieszkanie współdzielone, po uzgodnieniu

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku, ukończonym dopiero w 2021 roku (NOWY budynek), i zachwyca jasnymi pomieszczeniami, wysokimi sufitami, bardzo dobrym układem pomieszczeń oraz dużą loggią od strony południowej. Dzięki trzem dodatkowym pokojom obok otwartej części dziennej z jadalnią doskonale nadaje się dla rodzin, par z potrzebą pracy zdalnej lub osób pracujących w rejonie Höchstadt / Herzogenaurach / Erlangen.

Duża loggia oferuje wspaniały widok w kierunku południowym, idealny na zakończenie dnia z pięknym widokiem na okolicę.

Dodatkowo wysokie sufity zostały zaprojektowane przez architekta z myślą o większym komforcie i przestronności.

Nowoczesna zabudowana kuchnia ze zmywarką, kuchenką mikrofalową, płytą grzewczą i piekarnikiem jest już wliczona w czynsz netto!

Do mieszkania należą 2 miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio przed wejściem do budynku.

Dostępna jest również przestronna komórka piwniczna.

Wszystkie dane bez gwarancji. Zastrzega się możliwość pomyłek, zmian i błędów drukarskich. Nie ponosi się odpowiedzialności za prawidłowość i kompletność informacji.

**********
Osoby anglojęzyczne są bardzo mile widziane. Wnioski i komunikacja mogą odbywać się w całości w języku angielskim.
**********

Mieszkanie jest obecnie ponownie świeżo malowane i przygotowywane do wynajmu.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- najwyższa klasa efektywności energetycznej A+
- bardzo jasne i przestronne pomieszczenia
- wysokie sufity
- wysokiej jakości podłoga winylowa w przedpokoju, sypialni i salonie
- duża zabudowana kuchnia w salonie z jadalnią
- 3-szybowe, izolowane przeszklenia wszystkich okien
- łazienka z oknem
- osobny prysznic, wanna i podwieszana toaleta, wykończone płytkami
- przyłącze pralki w łazience
- loggia od strony południowej
- energooszczędne ogrzewanie na podczerwień z nowoczesnym sterowaniem za pomocą wyświetlacza
- przestronna komórka piwniczna
- osobne pomieszczenie na rowery/wózki dziecięce w piwnicy z oddzielnym wejściem
- 2 miejsca parkingowe

Inne

+++++++++++ WAŻNE ++++++++++++
Prosimy o kontakt wyłącznie pisemny za pośrednictwem formularza kontaktowego portalu lub poczty elektronicznej.

- prosimy ZAWSZE podawać nr TELEFONU KOMÓRKOWEGO --> oddzwonimy!
- prosimy przesłać formularz samodzielnej informacji O NAS LUB, w idealnym przypadku, mieć go już gotowego, gdy tylko otrzymają Państwo od nas wiadomość e-mail!
- napływa bardzo dużo zapytań, dlatego prosimy po prostu aplikować za pośrednictwem formularza (najlepsza możliwość kontaktu)
- W zapytaniu prosimy krótko napisać, kto będzie się wprowadzał, podać zawód/zatrudnienie oraz planowany termin wprowadzenia.

- po uzgodnieniu możliwe są również prezentacje online

- brak możliwości oglądania BEZ formularza samodzielnej informacji i zaświadczeń

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

TOP-owa lokalizacja domu jest optymalna dla rodzin, które jednocześnie chciałyby mieszkać w bardzo spokojnej części Höchstadt a. d. Aisch. Zwłaszcza teraz, podczas pracy zdalnej, warto zadbać o przytulną atmosferę i korzystać ze spokoju obszaru dojazdowego Erlangen!

Nowo wybudowane mieszkania typu penthouse znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A3 oraz drogi B470. Samochodem można dotrzeć do Herzogenaurach, Erlangen i Forchheim w zaledwie 25 minut, a do Bambergu w 30 minut; do Würzburga i Norymbergi jedzie się około 30 minut.

Centrum miasta, ze wszystkimi niezbędnymi możliwościami robienia zakupów, restauracjami, kawiarniami, szkołami i innymi obiektami, takimi jak np. kryty basen, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od domu.
Również w samym mieście każdy znajdzie coś dla siebie: odkryty basen z falą, rekreacyjny basen kryty, liczne muzea, wydarzenia kulturalne oraz atrakcje, takie jak słynny zamek czy wieża miejska, co roku przyciągają tysiące odwiedzających z bliższych i dalszych okolic.

Dzięki doskonałej infrastrukturze, z supermarketami, szkołami, basenem i szpitalem, Höchstadt oferuje wszystko, czego potrzeba na co dzień.

Szczólną atrakcją miasta jest Kellerberg, pod którym rozciąga się rozległa sieć historycznych piwnic.