Neue Fassade
Küche inklusive
Bad und Dusche
Schlafzimmer
schöne Sonnenterasse
hohe Decken, wenig Schrägen
| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 4 |
| Приблизна житлова площа | 92 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| чиста орендна плата | 1190 € |
|---|---|
| побічні витрати | 120 € |
| Загальна орендна плата | 1310 € |
| ціна за м² | 14,24 €/m² |
В оренду пропонується сучасна та надзвичайно простора 4-кімнатна квартира-пентхаус площею близько 92 м² у тихому районі Хехштадта-на-Айші.
- 92 кв. м
- велика сонячна тераса
- вікна до підлоги
- дуже простора, тому особливо ідеально підходить для сімей із дітьми!
- приміщення використано ідеально та оптимально сплановано, завдяки чому є багато простору й місць для зберігання
- також можливе проживання у форматі WG, за домовленістю
Квартира розташована в сучасній будівлі, завершеній лише у 2021 році (НОВОБУДОВА), і вирізняється світлими приміщеннями, високими стелями, дуже вдалим плануванням та великою лоджією на південний бік. Завдяки трьом додатковим кімнатам поруч із відкритою вітальнею/їдальнею вона чудово підходить для сімей, пар, яким потрібен домашній офіс, або працівників у районі Хехштадт / Герцогенаурах / Ерланген.
З великої лоджії відкривається чудовий вид на південь — ідеальне місце для відпочинку після робочого дня з прекрасним видом удалину.
Додатково високі стелі спроєктовані архітектором ексклюзивно для більшого комфорту та простору.
Сучасна вбудована кухня з посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, плитою та духовкою вже включена в холодну орендну плату!
До квартири належать 2 паркомісця, розташовані безпосередньо перед входом до будинку.
Також доступне просторе підвальне приміщення.
Усі дані без гарантії. Можливі помилки, зміни та друкарські помилки. Відповідальність за правильність і повноту інформації не несе.
**********
Заявники, які розмовляють англійською, щиро вітаються. Заявки та спілкування також можуть повністю здійснюватися англійською мовою.
**********
Наразі квартиру ще раз свіжо фарбують і готують до нового заселення.
- найвищий клас енергоефективності A+
- дуже світлі та просторі приміщення
- високі стелі
- високоякісне вінілове покриття в коридорі, спальні та вітальні
- велика вбудована кухня у вітальні та їдальні
- потрійне ізоляційне скління всіх вікон
- ванна кімната з вікном
- окремий душ, ванна та підвісний унітаз, облицьовані плиткою
- підключення для пральної машини у ванній кімнаті
- лоджія на південний бік
- енергоощадне інфрачервоне опалення із сучасним дисплеєм керування
- просторе підвальне приміщення
- окреме приміщення для велосипедів/дитячих візків у підвалі з окремим входом
- 2 паркомісця
+++++++++++ ВАЖЛИВО ++++++++++++
Будь ласка, зв’язуйтеся з нами виключно письмово через контактну форму порталу або електронною поштою.
- будь ласка, ЗАВЖДИ вказуйте номер МОБІЛЬНОГО телефону --> ми вам зателефонуємо!
- будь ласка, надішліть інформацію про себе АБО, в ідеалі, підготуйте її заздалегідь, щойно отримаєте від нас електронного листа!
- надходить дуже багато запитів, тому, будь ласка, просто подавайте заявку через форму (найкращий спосіб зв’язку)
- Будь ласка, коротко зазначте у своєму запиті інформацію про осіб, які заселятимуться, професію/занятість і бажану дату заселення.
- за домовленістю також можуть проводитися онлайн-перегляди
- перегляд НЕ проводиться БЕЗ інформації про себе та підтверджувальних документів
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
ТОП-розташування будинку оптимально підходить для сімей, які водночас хочуть жити в дуже тихому районі міста Höchstadt a. d. Aisch. Особливо зараз, під час роботи з дому, варто створити затишок і насолоджуватися спокоєм в зоні тяжіння Ерлангена!
Нещодавно збудовані пентхаус-квартири розташовані в безпосередній близькості від автомагістралі A3 та дороги B470. Автомобілем до Herzogenaurach, Erlangen і Forchheim можна дістатися лише за 25 хвилин, до Bamberg — за 30 хвилин, до Würzburg і Nürnberg — приблизно за 30 хвилин.
Центр міста з усіма необхідними магазинами, ресторанами, кафе, школами та іншими закладами, такими як, наприклад, критий басейн, розташований лише за кілька хвилин ходьби від будинку.
У самому місті також знайдеться щось на будь-який смак: хвильовий відкритий басейн, критий басейн із розвагами, численні музеї, культурні заходи, а також такі пам’ятки, як знаменитий замок або міська вежа, щороку приваблюють тисячі відвідувачів із близьких і далеких місць.
Завдяки чудовій інфраструктурі із супермаркетами, школами, басейном і лікарнею Höchstadt пропонує все необхідне для повсякденного життя.
Особливою родзинкою міста є Kellerberg, під яким простягається розгалужена мережа історичних підвалів.
