| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1967 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| سعر البيع | 169.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,522.39 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللبيع شقة تمليك مُعتنى بها مكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تقارب 67 م²، في شارع لوزان في بريمن-أوستر هولتس.
تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الوحدات بُني عام 1967، وتضم شرفة.
العقار مؤجَّر حاليًا ويحقق إيجارًا شهريًا صافيًا باردًا قدره 455 €. ولذلك تُعد الشقة مناسبة خصوصًا للمستثمرين الراغبين في اقتناء عقار مؤجَّر بالفعل كجزء من بناء الثروة على المدى الطويل.
يتم البيع من المالك مباشرةً ومن دون عمولة وساطة على المشتري.
البيانات الأساسية
سعر الشراء: 169.000 € قابل للتفاوض
المساحة السكنية: حوالي 67 م²
الغرف: 3
سنة البناء: 1967
الطابق: الطابق الثالث
الشرفة: نعم
الحالة: مُعتنى بها
الإيجار الصافي البارد الحالي: 455 € شهريًا
الإيجار الصافي البارد السنوي: 5.460 €
رسوم المبنى: 242 € شهريًا
عمولة الوساطة: لا توجد
مؤجَّرة: نعم
الشقة مؤجَّرة بالفعل. وبالتالي يتولى المشتري علاقة إيجارية قائمة، ويحقق حاليًا إيجارًا صافيًا باردًا قدره 455 € شهريًا.
وهذا يعادل إيجارًا صافيًا باردًا سنويًا قدره 5.460 €.
ومن المزايا الأخرى عدم وجود جهد إضافي للبحث عن مستأجر لأول مرة، كما لا توجد حاجة إلى فترة شغور مباشرة بعد الشراء.
عند التمويل، تدخل إيرادات الإيجار الجارية في التقييم الاقتصادي للعقار. وفي الوقت نفسه، يبني المشتري ثروته الخاصة على المدى الطويل من خلال سداد القرض.
قد تكون الجوانب الضريبية للعقار المؤجَّر، مثل إمكانية خصم تكاليف التمويل واستهلاك المبنى، ذات صلة إضافية، وينبغي التحقق منها بشكل فردي مع المستشار الضريبي.
نظرًا إلى وجود علاقة إيجارية قائمة، لن يتم نشر صور داخلية للشقة.
وحمايةً لخصوصية المستأجرة، يتوفر بدلًا من ذلك مخطط الطابق بالإضافة إلى مستندات أخرى للعقار.
ومن الطبيعي أن تكون معاينة الشقة ممكنة بعد التنسيق المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في شارع لوزان في بريمن-أوستر هولتس.
توفر المنطقة بنية سكنية راسخة مع مرافق التسوق واحتياجات الحياة اليومية. وتقع المدارس ورياض الأطفال والأطباء ووسائل النقل العام في الجوار.
وبفضل البنية التحتية القائمة، توجد مواصلات جيدة إلى أحياء بريمن الأخرى وإلى وسط مدينة بريمن.
234.900 € إيلنربروك-شيفيمور | شقة دوبلكس من 4 غرف مبنية حديثًا28325 Bremen
129.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | الانتقال فورًا: شقة مجددة من غرفتين28325 Bremen
234.900 € إيلنربروك-شيفيمور | شقة دوبلكس من 4 غرف، مبنى حديث الإنشاء28325 Bremen
