| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 67 m² |
| Rok | 1967 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|
| Cena zakupu | 169.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 522,39 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest zadbane mieszkanie własnościowe z 3 pokojami o powierzchni mieszkalnej ok. 67 m² przy ulicy Lausanner Straße w Bremie-Osterholz.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku wielorodzinnego z 1967 roku i posiada balkon.
Nieruchomość jest obecnie wynajęta i przynosi miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych w wysokości 455 €. Mieszkanie jest zatem szczególnie interesujące dla inwestorów kapitałowych poszukujących już wynajętej nieruchomości jako elementu długoterminowego budowania majątku.
Sprzedaż odbywa się prywatnie, bez prowizji pośrednika dla kupującego.
Najważniejsze dane
Cena zakupu: 169.000 € do negocjacji
Powierzchnia mieszkalna: ok. 67 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1967
Piętro: 3. piętro
Balkon: Tak
Stan: Zadbany
Aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych: 455 € miesięcznie
Roczny czynsz netto bez opłat dodatkowych: 5.460 €
Opłaty administracyjne: 242 € miesięcznie
Prowizja pośrednika: brak
Wynajęte: Tak
Mieszkanie jest już wynajęte. Kupujący przejmuje tym samym istniejący stosunek najmu i obecnie uzyskuje 455 € czynszu netto bez opłat dodatkowych miesięcznie.
Odpowiada to rocznemu czynszowi netto bez opłat dodatkowych w wysokości 5.460 €.
Kolejną zaletą jest brak dodatkowych nakładów związanych z pierwszym poszukiwaniem najemcy oraz brak konieczności przechodzenia przez okres pustostanu bezpośrednio po nabyciu.
W przypadku finansowania bieżące przychody z najmu uwzględnia się w analizie ekonomicznej nieruchomości. Jednocześnie kupujący dzięki spłacie kredytu długoterminowo buduje własny majątek.
Aspekty podatkowe wynajętej nieruchomości, na przykład możliwość odliczenia kosztów finansowania i amortyzacji budynku, mogą mieć dodatkowe znaczenie i powinny zostać indywidualnie przeanalizowane z doradcą podatkowym.
Ze względu na istniejący stosunek najmu nie są publikowane zdjęcia wnętrza mieszkania.
W celu ochrony prywatności najemczyni udostępniono zamiast tego rzut mieszkania oraz pozostałą dokumentację nieruchomości.
Oglądanie mieszkania jest oczywiście możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Lausanner Straße w Bremie-Osterholz.
Okolica oferuje ukształtowaną strukturę mieszkaniową z możliwościami robienia zakupów i obiektami zaspokajającymi codzienne potrzeby. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, lekarze oraz środki transportu publicznego.
Dzięki istniejącej infrastrukturze zapewnione jest dobre połączenie z innymi dzielnicami Bremy oraz centrum Bremy.
234.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe z niedawnym rokiem budowy28325 Bremen
129.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Wprowadź się od razu: odnowione mieszkanie 2-pokojowe28325 Bremen
234.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Mieszkanie maisonette, 4-pokojowe, z niedawnym rokiem budowy28325 Bremen
