| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1967 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 169.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 522,39 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная 3-комнатная квартира в собственности жилой площадью около 67 м² на улице Лозаннер-штрассе в Бремен-Остерхольце.
Квартира находится на 3-м этаже многоквартирного дома 1967 года постройки и располагает балконом.
В настоящее время объект сдан в аренду и приносит ежемесячную чистую арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 455 €. Таким образом, квартира особенно подходит для инвесторов, ищущих уже сданный в аренду объект как составляющую долгосрочного формирования капитала.
Продажа осуществляется от частного лица, без комиссии агентства для покупателя.
Основные данные
Цена покупки: 169.000 € VB
Жилая площадь: около 67 м²
Комнаты: 3
Год постройки: 1967
Этаж: 3-й этаж
Балкон: Да
Состояние: ухоженное
Текущая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов: 455 € в месяц
Годовая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов: 5.460 €
Плата за содержание дома: 242 € в месяц
Комиссия агентства: отсутствует
Сдана в аренду: Да
Квартира уже сдана в аренду. Таким образом, покупатель принимает существующие арендные отношения и в настоящее время получает 455 € чистой арендной платы без учёта коммунальных расходов в месяц.
Это соответствует годовой чистой арендной плате без учёта коммунальных расходов в размере 5.460 €.
Ещё одно преимущество: не требуется дополнительных затрат на первоначальный поиск арендатора, а непосредственно после приобретения не возникает периода простоя.
При финансировании текущие арендные доходы учитываются при экономической оценке объекта. Одновременно покупатель в долгосрочной перспективе формирует собственный капитал за счёт погашения кредита.
Налоговые аспекты сдаваемой в аренду недвижимости, например возможный вычет расходов на финансирование и амортизация здания, также могут иметь значение и должны быть индивидуально проверены с налоговым консультантом.
В связи с существующими арендными отношениями фотографии интерьера квартиры не публикуются.
Для защиты частной жизни арендаторши вместо этого доступны план помещения и другие документы по объекту.
Осмотр квартиры, разумеется, возможен по предварительной договорённости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится на улице Лозаннер-штрассе в Бремен-Остерхольце.
В районе сложившаяся жилая инфраструктура с магазинами и учреждениями повседневного спроса. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, врачи, а также общественный транспорт.
Благодаря существующей инфраструктуре обеспечено хорошее транспортное сообщение с другими районами Бремена и центром Бремена.
234.900 € Элленерброк-Шевемур | 4-комнатная двухуровневая квартира в доме недавней постройки28325 Bremen
129.900 € Элленерброк-Шевемур | Заезжайте сразу: отремонтированная 2-комнатная квартира28325 Bremen
234.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Мезонетная квартира 4-комнатная с молодым годом постройки28325 Bremen
