| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.522,39 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt een goed onderhouden 3-kamerappartement in eigendom met ca. 67 m² woonoppervlak aan de Lausanner Straße in Bremen-Osterholz.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een meergezinswoning uit 1967 en beschikt over een balkon.
Het vastgoed is momenteel verhuurd en genereert een maandelijkse netto koude huur van 455 €. Daarmee is het appartement met name geschikt voor beleggers die een reeds verhuurd vastgoedobject zoeken als onderdeel van vermogensopbouw op lange termijn.
De verkoop vindt privé plaats, zonder makelaarscourtage voor de koper.
Kerngegevens
Koopprijs: 169.000 € VB
Woonoppervlak: ca. 67 m²
Kamers: 3
Bouwjaar: 1967
Verdieping: 3e verdieping
Balkon: Ja
Staat: Goed onderhouden
Huidige netto koude huur: 455 € per maand
Jaarlijkse netto koude huur: 5.460 €
Servicekosten: 242 € per maand
Makelaarscourtage: geen
Verhuurd: Ja
Het appartement is reeds verhuurd. De koper neemt daarmee een bestaande huurovereenkomst over en ontvangt momenteel 455 € netto koude huur per maand.
Dit komt overeen met een jaarlijkse netto koude huur van 5.460 €.
Een ander voordeel: er zijn geen extra inspanningen nodig voor het voor het eerst zoeken naar een huurder en direct na de aankoop is geen leegstandsperiode vereist.
Bij een financiering worden de lopende huurinkomsten meegenomen in de economische beoordeling van het vastgoed. Tegelijkertijd bouwt de koper door de aflossing van de lening op lange termijn eigen vermogen op.
Fiscale aspecten van verhuurd vastgoed, bijvoorbeeld de mogelijke aftrek van financieringskosten en de afschrijving van het gebouw, kunnen eveneens relevant zijn en moeten individueel met de belastingadviseur worden besproken.
Vanwege de bestaande huurovereenkomst worden er geen binnenfoto's van het appartement gepubliceerd.
Ter bescherming van de privacy van de huurster zijn in plaats daarvan de plattegrond en verdere objectdocumenten beschikbaar.
Een bezichtiging van het appartement is uiteraard mogelijk na voorafgaande afstemming.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich aan de Lausanner Straße in Bremen-Osterholz.
De omgeving biedt een gevestigde woonstructuur met winkelmogelijkheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Scholen, kinderdagverblijven, artsen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de aanwezige infrastructuur is er een goede verbinding met andere stadsdelen van Bremen en het stadscentrum van Bremen.
234.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Maisonnettewoning met 4 kamers uit een recent bouwjaar28325 Bremen
129.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Direct intrekken: gerenoveerd 2-kamerappartement28325 Bremen
234.900 € Ellenerbrok-Schevemoor | Maisonnettewoning 4-kamer met jong bouwjaar28325 Bremen
