| مساحة المعيشة التقريبية | 187 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 360 m² |
|---|
| سعر البيع | 870.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,643.72 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىنشرة بيع – منزل جديد لأسرتين (معتمد وفقًا لمعيار QNG)
64372 أوبر-رامشتات
الإنجاز المخطط: نهاية عام 2026
وصف العقار
في موقع سكني جذاب في أوبر-رامشتات، يُقام هذا المنزل العصري لأسرتين، بهندسة معمارية واضحة ومواد عالية الجودة وتخطيط مدروس للمساحات. يتميز العقار بطريقة بنائه الصلبة، وطابقين كاملين، وعلية مجهزة، إضافةً إلى طابق سفلي كامل.
يناسب العقار بشكل مثالي المستثمرين، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين السكن والتأجير. يشمل العرض ثلاثة مواقف سيارات خارجية.
—سكن فردي
???? نظرة عامة على المساحات
مساحة الأرض: 360 م²
إجمالي مساحة السكن: حوالي 187,35 م²
المساحة الاستعمالية: حوالي 12,02 م² إضافية
إجمالي المساحة الخارجية: 70,32 م²
الطابق السفلي: 70,86 م²
الطابق الأرضي: 70,32 م²
الطابق العلوي: 63,85 م²
العلية: 57,22 م²
الشقة 1 – الطابق الأرضي (مهيأة لذوي الإعاقة)
مساحة السكن: 62,09 م²
المساحة الاستعمالية (القبو/غرفة الغسيل): 8,23 م²
التجهيزات وتوزيع الغرف:
مدخل مهيأ لذوي الإعاقة
غرفة معيشة مشرقة مع وصول مباشر إلى الحديقة
مطبخ عصري مع منطقة لتناول الطعام
غرفة نوم مع إطلالة على الحديقة
حمام بإضاءة طبيعية
دورة مياه للضيوف
غرفة غسيل منفصلة في الطابق السفلي
حصة من الحديقة
نوافذ ممتدة حتى الأرضية، ومساحات حركة مهيأة لذوي الإعاقة
هذه الوحدة مثالية للعازبين أو الأزواج أو كبار السن الذين يفضلون السكن المريح في طابق واحد.
الشقة 2 – دوبلكس الطابق الأول + الطابق الثاني
مساحة السكن: 125,26 م²
المساحة الاستعمالية: 3,79 م²
الطابق الأول:
منطقة معيشة/طعام واسعة مع مطبخ مفتوح
وصول إلى الشرفة المشمسة
دورة مياه للضيوف
مخططات مفتوحة ومشرقة
الطابق الثاني (دوبلكس):
غرفتا نوم
حمام عصري + دورة مياه منفصلة
غرفة تخزين
غرف غارقة بالضوء بفضل مساحات النوافذ الكبيرة
توفر هذه الشقة الدوبلكس للعائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، إحساسًا سكنيًا عصريًا استثنائيًا على مستويين.
???? المنطقة الخارجية
حصة من الحديقة لشقة الطابق الأرضي
مساحة خارجية مشتركة
تراس مشمس
شرفة في الطابق الأول
ثلاثة مواقف سيارات مباشرة بجانب المنزل
توفر المنطقة الخارجية مساحة للعب والاسترخاء والبستنة – وهي مثالية للعائلات.
⚒ طريقة البناء والتقنيات
بناء صلب بهندسة معمارية عصرية
تنفيذ موفر للطاقة وفقًا للمعايير الحالية (التفاصيل حسب تقدم أعمال البناء)
قبو لتوفير حلول تخزين واسعة
أرضيات وكسوات جدران عالية الجودة
تدفئة أرضية في جميع غرف السكن
تجهيزات صحية عصرية
زجاج ثلاثي
تجهيز مسبق لصندوق شحن Wallbox عند الطلب
???? أبرز المزايا باختصار
هندسة معمارية عصرية
اثنان وحدات سكنية كاملة التجهيز
شقة دوبلكس مع شرفة
شقة في الطابق الأرضي خالية من العوائق مع حديقة
ثلاثة أماكن لوقوف السيارات
الإنجاز في نهاية عام 2026
مثالية للعائلات أو المستثمرين أو العائلات متعددة الأجيال
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
890.000 € مبنى سكني متعدد الوحدات مجدد بالكامل كعقار استثماري64372 Ober-Ramstadt– Ober-Ramstadt
660.000 € منزل أنيق مكوّن من شقتين في أوبر-رامشتات بحالة ممتازة64372 Ober-Ramstadt
569.000 € منزل لعائلة واحدة - مُجدد بالكامل مع فناء داخلي وحديقة وحظيرة ونظام كهروضوئي64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
