| Жилая площадь, ок. | 187 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 360 m² |
|---|
| Цена покупки | 870.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 643,72 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭкспозиция на продажу – новый двухквартирный дом (сертифицирован QNG)
64372 Обер-Рамштадт
Планируемое завершение строительства: конец 2026 года
Описание объекта
В привлекательном жилом районе Обер-Рамштадта строится этот современный двухквартирный дом с чёткой архитектурой, высококачественными материалами и продуманной планировкой. Объект отличается массивной конструкцией, двумя полноценными этажами, обустроенной мансардой, а также полностью подвальным цокольным этажом.
Объект идеально подходит для инвесторов, проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду. В предложение входят три открытых парковочных места.
—Раздельное проживание
???? Обзор площадей
Земельный участок: 360 м²
Общая жилая площадь: ок. 187,35 м²
Полезная площадь: дополнительно ок. 12,02 м²
Общая площадь открытых зон: 70,32 м²
Цокольный этаж: 70,86 м²
Первый этаж: 70,32 м²
Верхний этаж: 63,85 м²
Мансардный этаж: 57,22 м²
Квартира 1 – первый этаж (безбарьерная)
Жилая площадь: 62,09 м²
Полезная площадь (подвал/прачечная): 8,23 м²
Оснащение и планировка:
Безбарьерный доступ
Светлая гостиная с прямым выходом в сад
Современная кухня с обеденной зоной
Спальня с видом на сад
Ванная комната с естественным освещением
Гостевой туалет
Отдельная прачечная в цокольном этаже
Часть сада
Окна до пола, безбарьерные зоны для передвижения
Этот объект идеально подходит для одиноких людей, пар или пожилых людей, предпочитающих комфортное проживание на одном уровне.
Квартира 2 – мезонет: 1-й верхний этаж + 2-й верхний этаж
Жилая площадь: 125,26 м²
Полезная площадь: 3,79 м²
1-й верхний этаж:
Просторная гостиная/столовая с открытой кухней
Выход на солнечный балкон
Гостевой туалет
Светлая открытая планировка
2-й верхний этаж (мезонет):
Две спальни
Современная ванная комната + отдельный туалет
Кладовая
Залитые светом помещения благодаря большим оконным поверхностям
Эта мезонетная квартира предлагает семьям или парам, нуждающимся в большем пространстве, исключительно современное ощущение проживания на двух уровнях.
???? Открытая территория
Часть сада для квартиры на первом этаже
Общая открытая территория
Солнечная терраса
Балкон на 1-м верхнем этаже
Три парковочных места непосредственно у дома
Открытая территория предоставляет место для игр, отдыха и садоводства — идеально для семей.
⚒ Конструкция и техника
Массивная конструкция с современной архитектурой
Энергоэффективное исполнение в соответствии с актуальными стандартами (детали зависят от хода строительства)
Подвальное помещение для вместительных решений хранения
Высококачественные напольные и настенные покрытия
Тёплые полы во всех жилых помещениях
Современное сантехническое оборудование
Тройное остекление
Подготовка для Wallbox по желанию
???? Основные преимущества
Современная архитектура
Два полноценные жилые единицы
Мезонетная квартира с балконом
Квартира на первом этаже без барьеров с садом
Три парковочных места
Завершение строительства в конце 2026 года
Идеально для семей, инвесторов или нескольких поколений
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
890.000 € полностью санированный многоквартирный дом как инвестиционный объект64372 Ober-Ramstadt– Ober-Ramstadt
660.000 € Стильный двухквартирный дом в Обер-Рамштадте в безупречном состоянии64372 Ober-Ramstadt
569.000 € Односемейный дом — полностью реконструирован, с внутренним двором и садом, сараем, солнечной электростанцией64372 Ober-Ramstadt– Rohrbach
