ترير-إيرانغ: منزل مريح لعائلة واحدة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 129 م²، مع مرآب وحديقة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع العقار المعروض هنا، والمُشيَّد تقريبًا عام 1971، في موقع هادئ ومحبوب في ترير-إهرانغ، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 266  م².
العقار مناسب للغاية لعائلة لديها أطفال.
<br>
أبرز ما يميز هذا المنزل:
<br>
+ موقع جيد المواصلات في إهرانغ
+ نحو 129 م² مساحة سكنية
+ نحو 266 م² مساحة الأرض
<br>
+ 3 غرف نوم
+ حمّام ومرحاض
+ حديقة مع تراس
<br>
+ مرآب منفرد ببوابة كهربائية
+ نظام تدفئة بالغاز من عام 2021
+ قبو كامل
<br>
يمكنكم الوصول إلى العقار وإيقاف سيارتكم براحة في المرآب. كما يتسع المرآب لمنطقة أعمال، ويوفر مدخلًا إلى الحديقة.
عند دخول المنزل، تصلون إلى منطقة المدخل المركزية، وتجدون على يساركم مرحاضًا عمليًا للضيوف. وعلى اليمين تصلون إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي جُدّدت بشكل مريح بعد فيضان عام 2021. كما تبدو المطبخ المفتوح المجاور عصريًا، مع غرفة مؤن عملية وكبيرة نسبيًا.
ومن المطبخ تصلون إلى التراس المغطى والحديقة سهلة العناية.
<br>
يقودكم الدرج في الردهة إلى الطابق العلوي الأول، حيث توجد الغرف وحمّام.
تم تجديد الحمّام ذي الإضاءة الطبيعية عام 2024، ويوفر دشًا ومرحاضًا. وبجواره تقع غرفة نوم الوالدين. وتتشارك الغرفتان الإضافيتان شرفة، وتناسبان بشكل مثالي غرف الأطفال أو مكتبًا.
<br>
يوفر الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه عبر درج متين، إمكانية أساسية للتوسعة. إلا أن المشتري مسؤول عن التحقق من قابلية الحصول على الموافقات وكذلك الملاءمة الإنشائية للتوسعة.
العقار مزود بقبو كامل، ويوفر هناك مساحة إضافية للاستخدام والتخزين. توجد هنا إجمالًا ثلاث غرف قبو وغرفة التدفئة.
<br>
بعد حادثة الفيضان، أُنجزت بالفعل بعض الأعمال، مثل استبدال جزئي للنوافذ، وتركيب نظام تدفئة جديد، وتجديد جزئي لأنابيب المياه، فضلًا عن عزل الواجهة. بالإضافة إلى ذلك، لا تزال هناك أعمال أخرى أو إجراءات صيانة وتجديد مطلوبة في المبنى. ولم يتم فحص النطاق المحدد للأعمال المتبقية، وينبغي على المشتري تقييمه ضمن معاينة وفحص خاصين به.
<br>
حددوا موعدًا للمعاينة واقنعوا أنفسكم بمزايا وسحر هذا العقار!

الموقع