Trier-Ehrang: Yaklaşık 129 m² yaşam alanına, garaja ve bahçeye sahip şirin müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Yaklaşık 1971 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, Trier-Ehrang’ın sevilen ve sakin bir konumunda, yaklaşık 266  m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Gayrimenkul, çocuklu bir aile için son derece uygundur.
<br>
Bu evin öne çıkan özellikleri:
<br>
+ Ehrang’da ulaşım bağlantıları iyi olan konum
+ yaklaşık 129 m² yaşam alanı
+ yaklaşık 266 m² arsa alanı
<br>
+ 3 yatak odası
+ banyo ve WC
+ teraslı bahçe
<br>
+ elektrikli kapıya sahip müstakil garaj
+ 2021 tarihli gazlı ısıtma sistemi
+ tamamen bodrumlu
<br>
Gayrimenkule ulaştığınızda aracınızı garaja rahatça park edebilirsiniz. Garaj ayrıca bir çalışma alanı için yer sunar ve bahçeye erişime sahiptir.
Eve girdiğinizde merkezi giriş alanına ulaşırsınız; sol tarafınızda pratik bir misafir WC’si bulunur. Sağ tarafta, 2021 yılındaki selden sonra konforlu bir şekilde yenilenmiş olan geniş oturma ve yemek alanına ulaşırsınız. Yanındaki açık mutfak da modern bir görünüme sahip olup pratik ve nispeten büyük bir erzak odası sunmaktadır.
Mutfaktan kapalı terasa ve bakımı kolay bahçeye geçebilirsiniz.
<br>
Antredeki merdiven sizi odaların ve bir banyonun bulunduğu birinci kata çıkarır.
Gün ışığı alan banyo 2024 yılında yenilenmiş olup duş ve WC sunmaktadır. Ebeveyn yatak odası hemen yanındadır. Diğer iki oda bir balkonu paylaşmakta olup çocuk odası veya ofis olarak idealdir.
<br>
Sağlam bir merdivenle ulaşılan çatı katı, prensip olarak genişletme potansiyeli sunmaktadır. Ancak genişletme için izin alınabilirliği ve statik uygunluk alıcı tarafından kontrol edilmelidir.
Gayrimenkul tamamen bodrumludur ve burada ek kullanım ve depolama alanı sunmaktadır. Toplam üç bodrum odası ve ısıtma odası bulunmaktadır.
<br>
Sel olayından sonra pencerelerin kısmen değiştirilmesi, yeni bir ısıtma sisteminin kurulması, su borularının kısmen yenilenmesi ve cephe yalıtımı gibi bazı çalışmalar zaten gerçekleştirilmiştir. Bunun yanı sıra binada hâlâ başka çalışmaların yanı sıra onarım ve yenileme işlemleri gerekmektedir. Henüz tamamlanmamış çalışmaların kesin kapsamı incelenmemiştir ve alıcı tarafından kendi yerinde incelemesi ve değerlendirmesi kapsamında belirlenmelidir.
<br>
Bir inceleme randevusu ayarlayın ve bu gayrimenkulün avantajlarına ve cazibesine kendiniz ikna olun!

Konum