| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 129 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 266 m² |
|---|
| Цена покупки | 285.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 209,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19 % Umsatzsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемый объект недвижимости, построенный примерно в 1971 году, расположен в популярном и тихом районе Трир-Эранг, на участке площадью около 266 м².
Объект прекрасно подходит для семьи с детьми.
<br>
Особые преимущества этого дома:
<br>
+ удобное транспортное сообщение в Эранге
+ около 129 м² жилой площади
+ около 266 м² площади участка
<br>
+ 3 спальни
+ ванная комната и туалет
+ сад с террасой
<br>
+ отдельный гараж с электрическими воротами
+ газовый котёл 2021 года
+ полноценный подвал
<br>
Вы подъезжаете к объекту и можете спокойно оставить свой автомобиль в гараже. В гараже также предусмотрено место для рабочей зоны и имеется выход в сад.
При входе в дом вы попадаете в центральную прихожую, слева от которой находится практичный гостевой туалет. Справа расположена просторная гостиная и столовая, уютно отремонтированная после наводнения 2021 года. Открытая кухня рядом также оформлена в современном стиле и располагает практичной и сравнительно большой кладовой.
Из кухни вы выходите на крытую террасу и в неприхотливый в уходе сад.
<br>
Лестница в прихожей ведёт на первый этаж, где расположены комнаты и ванная.
Ванная комната с естественным освещением была отремонтирована в 2024 году и оснащена душем и туалетом. Рядом находится спальня родителей. Две другие комнаты имеют общий балкон и идеально подходят в качестве детских комнат или кабинета.
<br>
Мансардный этаж, на который ведёт массивная лестница, в принципе предоставляет потенциал для расширения. Однако возможность получения разрешения и пригодность конструкции для переоборудования должны быть проверены покупателем.
Дом имеет полноценный подвал, предоставляющий дополнительную полезную площадь и место для хранения. Здесь расположены всего три подвальных помещения и котельная.
<br>
После наводнения уже были выполнены некоторые работы, такие как частичная замена окон, установка новой системы отопления, частичная санация водопроводных линий и утепление фасада. Кроме того, зданию требуются дальнейшие работы, а также ремонтные и восстановительные мероприятия. Конкретный объём ещё не выполненных работ не проверялся и должен быть оценён покупателем в рамках собственного осмотра и проверки.
<br>
Договоритесь о просмотре и убедитесь в преимуществах и очаровании этого объекта недвижимости!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
335.000 € Трир-Эранг — частично отремонтированный жилой дом для большой семьи или как дом на 3 семьи54293 Trier
335.000 € Трир-Эранг — частично отремонтированный жилой дом для большой семьи или как дом на 3 семьи54293 Trier
1.987.000 € Компактно спроектировано с архитектурными амбициями54293 Trier
