| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 226 m² |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 806 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 228 m² |
| Precio de compra | 523.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.317,22 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El precio de compra se orienta al antiguo valor de referencia del suelo de la parcela y ofrece la posibilidad de adquirir un nuevo hogar con jardín y espacio para dos unidades residenciales a un precio atractivo. En la fijación del precio, el deseo principal fue entregar la casa a las manos adecuadas, que le devuelvan su esplendor. Las posibles renovaciones ofrecen margen para un diseño propio.
La generosa casa unifamiliar, cuyo año de construcción original es 1954, ha sido modernizada a lo largo de los años, así como ampliada, elevada y complementada con una segunda unidad residencial. Se encuentra en Rodgau Rollwald y ofrece muchas posibilidades.
Tras unos pocos escalones se llega a la entrada de la casa, que conduce a un práctico vestíbulo cortavientos. Desde aquí se accede a un pequeño cuarto de servicio con espacio para lavadora y secadora, así como a un baño con luz natural. Pasando la caja de escalera se entra en el pasillo central de la planta baja, desde el que se puede acceder a todas las estancias.
A la izquierda se encuentran la cocina, con un comedor contiguo abierto y acceso a una pequeña terraza desde la que se llega directamente al jardín. Además, aquí hay dos habitaciones disponibles que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio, habitación infantil, de invitados o despacho. La planta baja se completa con una zona de estar con un comedor situado delante, antes de que se abra el salón propiamente dicho. Grandes superficies acristaladas, así como una puerta doble a la terraza, proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor.
En la unidad residencial de la planta superior hay otro baño con luz natural y bañera-ducha. La cocina es accesible a través del comedor y ofrece acceso a un balcón con vistas al jardín. Además, aquí hay un dormitorio y otra habitación que, según las necesidades, puede utilizarse como habitación infantil o de invitados. También aquí se encuentra una generosa zona de estar con una zona delantera diferenciada que resulta excelente como rincón de lectura u oficina en casa. Desde el salón se accede a un segundo balcón.
Tanto el desván como el sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Junto al cuarto de calefacción hay otro pequeño baño con ducha, así como un lavadero independiente con salida directa al jardín.
El jardín ofrece diversas posibilidades de almacenamiento con varios cobertizos. Una acogedora casita de jardín invita a celebrar animadas fiestas en el jardín.
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