Außenansicht
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss Keller
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Terrasse
Bad EG
Bad EG
Ausgebauter Keller
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 141 m² |
| سنة البناء | 1955 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.03.2027 |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 612 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 950.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,737.59 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل مريح على بحر البلطيق
يوفر هذا المنزل المنفصل الساحر في تيميندورفر شتراند، بمساحة معيشية تبلغ نحو 141 م²، منزلاً واسعاً ومتعدد الاستخدامات يتمتع بأجواء مريحة وودودة بشكل خاص.
خضع المنزل لتحديث شامل في عام 2020، وهو في حالة حديثة ومعتنى بها جيداً للغاية. توفر المساحة المعيشية الحالية مساحة كافية لعائلة مكوّنة من ثلاثة إلى أربعة أفراد، كما يمكن تصوّره أيضاً كسكن ثانٍ.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، المتصلة بمطبخ مجهز، محور المنزل. ويكتمل توزيع المساحات بثلاث غرف نوم، وغرفة ضيوف إضافية، وثلاثة حمامات.
السكن دون عوائق في الطابق الأرضي:
من السمات الخاصة للعقار إمكانية استخدام الطابق الأرضي دون عوائق.
عند الحاجة، يتم الدخول إلى المنزل عبر ممر يمتد جانبياً بمحاذاة المبنى، وهو مصمم على شكل منحدر، مما يتيح دخولاً مريحاً دون درجات.
وعند الرغبة، توجد أيضاً إمكانية تركيب مصعد خارج المبنى، بحيث يمكن الوصول إلى الطابق العلوي بشكل مريح.
وبذلك يوفر المنزل بالفعل اليوم مستوى عالياً من الملاءمة للاستخدام اليومي، كما يمكن تكييفه على المدى الطويل وفقاً للاحتياجات الفردية.
راحة السكن والتجهيزات:
يتميز العقار، الذي تم تحديثه وتجديده في عام 2020، بتجهيزات عصرية ومعتنى بها جيداً:
نحو 141 م² مساحة معيشية
نحو 612 م² مساحة الأرض
غرفة معيشة وتناول طعام واسعة
مطبخ مجهز
ثلاث غرف نوم
ثلاثة حمامات
غرف قبو مجهزة
مرآب
حديقة
تراس
تدفئة أرضية في حمامين
تدفئة بالغاز
يتوفر مستند استهلاك الطاقة.
توفر الحديقة والتراس مساحة إضافية للاسترخاء واللعب وقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
يقع المنزل على قطعة أرض بنظام حق البناء. تبلغ رسوم حق البناء الحالية 178 € سنوياً، ويستمر العقد حتى عام 2054 ويمكن تمديده بعد ذلك.
تتوفر أجهزة مدمجة من Miele وBosch.
يحتوي حمامان على تدفئة أرضية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ ومركزي
يقع العقار في موقع هادئ ومريح، وفي الوقت نفسه مركزي في تيميندورفر شتراند.
يمكنكم الوصول إلى مركز البلدة سيرًا على الأقدام في حوالي سبع دقائق، وإلى بحر البلطيق في نحو عشر دقائق.
تقع محطة القطار على بُعد حوالي خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام. ومن هناك تصلون بالقطار إلى لوبيك في حوالي إحدى عشرة دقيقة، وإلى هامبورغ في نحو 1,5 ساعة.
كما يسهل الوصول إلى احتياجات الحياة اليومية: يقع أقرب مخبز على بُعد حوالي أربع دقائق سيرًا على الأقدام.
يوفر تيميندورفر شتراند بنية تحتية ممتازة للعائلات. وتقع رياض الأطفال، والمدرسة الابتدائية، والمدرسة الشاملة، والمدرسة الثانوية مباشرة في الموقع.
وهكذا يجمع المنزل بين السكن الهادئ والمسافات القصيرة إلى المخبز والمدارس ومحطة القطار ومركز البلدة والشاطئ.
782.900 € مخطط كلاسيكي - منزل واسع23669 Timmendorfer Strand
520.900 € صغير، لكن مدهش: منزلنا المصمم بعناية23669 Timmendorfer Strand
966.900 € منزل في كمالٍ تام23669 Timmendorfer Strand
