| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 153 m² |
| سنة البناء | 1848 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 3 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 902 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,509.80 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتميز هذا المنزل المخصص لأسرة واحدة في بوتسدام / حي نوي فارلاند بموقعه المائي النادر مع وصول مباشر إلى البحيرة ورصيف خاص. وعلى قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 902 م²، يوفر المنزل، بمساحة سكنية تقارب 153 م² وإجمالي 8 غرف، إمكانيات استخدام متعددة – وهو مثالي للعائلات أو السكن متعدد الأجيال أو العمل من المنزل.
شُيّد المبنى أساسًا عام 1848، ثم جرى توسيعه أو إعادة بنائه عام 1978. ويوفر أسلوب البناء المتين والمبنى القائم أساسًا متينًا، إلا أنه يتطلب تحديثًا وفقًا للمتطلبات، من أجل تلبية معايير السكن الحالية.
ومن أبرز المزايا التراس المطل على البحيرة، فضلًا عن الوصول المباشر إلى المياه، ما يخلق شعورًا استثنائيًا بالسكن والترفيه. كما يضم المنزل عدة حمامات، وقبوًا، بالإضافة إلى مرآب مع مساحة إضافية لوقوف السيارات.
تُسلَّم العقار شاغرًا، وهو مناسب سواءً للمالكين الراغبين في تصميم فردي، أو للمشترين الذين يرغبون في تطوير إمكانات هذا الموقع على المدى الطويل.
ملاحظة: التُقطت بعض الصور المستخدمة في العرض العقاري أثناء كون العقار مأهولًا. وقد تم الانتقال منه في غضون ذلك، لذا يظهر العقار اليوم إلى حد كبير خاليًا ومن دون معظم الأثاث الظاهر في الصور.
- مرآبان + أماكن إضافية لوقوف السيارات في المدخل
- مدفأة موجودة
- مصاريع / ستائر خارجية
- نوافذ عازلة للصوت من جهة الشارع
اغتنموا هذه الفرصة لشراء عقار رائع بسعر جذاب والاستفادة في الوقت نفسه من استثمار آمن طويل الأجل. احجزوا موعدًا للمعاينة اليوم.
عمولة المشتري: 3,57% من سعر الشراء شاملًا ضريبة القيمة المضافة.
تُستحق العمولة المتفق عليها، شاملة ضريبة القيمة المضافة القانونية من سعر الشراء المتفق عليه، وتصبح واجبة الدفع عند إبرام العقد التوثيقي. وتُدفع إلى ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt)، Sternstraße 10، 14480 Potsdam. ويسري ذلك أيضًا في حال تخفيض سعر الشراء لاحقًا أو إلغاء المعاملة.
ملاحظة: أُعدّ هذا العرض العقاري بناءً على بيانات الموكّل، ويُستخدم فقط للتوجيه قبل المعاينة. وقد قدّم الموكّل جميع البيانات المتعلقة بالتجهيزات والتفاصيل. ولا تتحمل ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt) أي ضمان بشأن صحة البيانات المقدمة، وينطبق ذلك بوجه خاص على التحديد الصحيح للمساحة السكنية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في حي نوي فارلاند المرغوب بمدينة بوتسدام، شمال وسط مدينة بوتسدام. وتتميز المنطقة بقربها المباشر من المسطحات المائية والطبيعة، فضلًا عن سهولة الوصول إلى المدينة ومنطقة برلين الحضرية.
يقع العقار في منطقة سكنية قائمة يغلب عليها بناء منازل الأسرة الواحدة. ومن أبرز مزايا العقار الوصول المباشر إلى المياه مع رصيف خاص، وهو أمر نادر التوافر بهذه الصورة.
توجد في المنطقة العديد من البحيرات، مثل بحيرة فارلاندر، وبحيرة كرامبيتسي، وبحيرة ساكروَر، والتي توفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
تتوفر مرافق التسوق ورياض الأطفال والمدارس والمنشآت الطبية في الحي نفسه أو في بوتسدام-بورنشتدت القريبة. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة بوتسدام بالسيارة في نحو 10 دقائق، وإلى حدود مدينة برلين في حوالي 20 دقيقة. كما توجد محطة حافلات على مسافة يمكن قطعها سيرًا.
يُعد نوي فارلاند من أكثر المناطق السكنية طلبًا في بوتسدام، ولا سيما للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن وسط الطبيعة بجوار المياه وسهولة الوصول السريع إلى المدينة.
585.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل متلاصق واسع مع شرفة/حديقة جنوبية وموقفي سيارات في موقع مريح14476 Groß Glienicke
806.389 € وطن للقلب والروح14476 Potsdam
839.102 € التميز المعماري: اكتشف المنزل المثالي للباحثين عن التميز14476 Potsdam
