| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 153 m² |
| Рік побудови | 1848 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 902 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 690.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.509,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок у Потсдамі / районі Ной-Фарланд вирізняється рідкісним розташуванням біля води з прямим доступом до озера та власним причалом. На просторій земельній ділянці площею близько 902 м² будинок із житловою площею близько 153 м² та загалом 8 кімнатами пропонує різноманітні можливості використання — ідеально для сімей, проживання кількох поколінь або роботи з дому.
Будівлю первісно споруджено у 1848 році, а в 1978 році розширено та частково перебудовано. Масивна конструкція та наявний стан будівлі є міцною основою, однак залежно від вимог потребують модернізації для відповідності сучасним житловим стандартам.
Особливою перевагою є тераса з видом на озеро, а також прямий доступ до води, що створює виняткові умови для проживання та відпочинку. Будинок також має кілька ванних кімнат, підвальне приміщення та гараж із додатковим місцем для паркування.
Нерухомість передається вільною від мешканців і підходить як для власників, які бажають індивідуально облаштувати будинок, так і для покупців, які прагнуть довгостроково розвивати потенціал цього місця.
Примітка: Зображення, використані в експозе, частково зроблені, коли будинок був заселений. Тим часом мешканці виїхали, тому сьогодні нерухомість здебільшого звільнена та представлена без більшої частини зображених меблів.
- 2 гаражі + додаткові місця для паркування на в’їзді
- Наявний камін
- Ролети / жалюзі
- Вікна з підвищеною звукоізоляцією з боку вулиці
Скористайтеся цією можливістю придбати чудову нерухомість за привабливою ціною та водночас отримати вигоду від довгостроково надійного капіталовкладення. Домовтеся про перегляд уже сьогодні.
Комісія для покупця: 3,57% від купівельної ціни, включно з ПДВ.
Узгоджена комісія, включно із законним податком на додану вартість від узгодженої купівельної ціни, вважається заробленою та підлягає сплаті після нотаріального укладення договору. Її необхідно сплатити компанії ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt), Sternstraße 10, 14480 Potsdam. Це також діє у випадку подальшого зменшення купівельної ціни або розірвання договору купівлі-продажу.
Примітка: Цей опис об’єкта складено на основі інформації замовника і призначений лише для орієнтування перед переглядом. Усі відомості про оснащення та деталі надані замовником. ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt) не гарантує достовірність наведених даних — це особливо стосується правильного визначення житлової площі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в престижному районі Потсдама Ной-Фарланд, на північ від центру міста Потсдам. Місцевість вирізняється безпосередньою близькістю до водойм і природи, а також хорошим сполученням із містом і столичним регіоном Берліна.
Земельна ділянка розташована в сформованому житловому районі, забудованому переважно односімейними будинками. Особливо варто відзначити прямий доступ до води з власним причалом, який у такому вигляді трапляється дуже рідко.
В околицях розташовані численні озера, такі як Фарландер-Зе, Крампніцзе та Сакровер-Зе, які пропонують різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля.
Можливості для покупок, дитячі садки, школи та медичні заклади є безпосередньо в районі або в розташованому неподалік Потсдамі-Борнштедті. Центру Потсдама можна дістатися автомобілем приблизно за 10 хвилин, межі Берліна — приблизно за 20 хвилин. Автобусна зупинка розташована в пішій доступності.
Ной-Фарланд належить до найпопулярніших житлових районів Потсдама — особливо для людей, які хочуть поєднати проживання на природі біля води зі швидкою доступністю до міста.
585.000 € IMMOBERLIN.DE - Просторий таунхаус із південною терасою/садом і 2 паркомісцями в затишному місці14476 Groß Glienicke
806.389 € Батьківщина для серця і душі14476 Potsdam
839.102 € Архітектурний блиск: відкрийте для себе ідеальний дім для вимогливих14476 Potsdam
