| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 153 m² |
| Год построен | 1848 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 902 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 509,80 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом в Потсдаме / районе Ной-Фарланд привлекает редким расположением у воды, прямым доступом к озеру и собственным причалом. На просторном участке площадью около 902 м² дом с жилой площадью около 153 м² и всего 8 комнатами предлагает разнообразные возможности использования — идеально для семей, проживания нескольких поколений или работы из дома.
Здание первоначально было построено в 1848 году, а в 1978 году расширено и частично возведено заново. Массивная конструкция и имеющееся состояние здания обеспечивают прочную основу, однако в зависимости от требований потребуется модернизация для соответствия современным стандартам жилья.
Особой привлекательностью являются терраса с видом на озеро и прямой доступ к воде, создающие исключительную атмосферу для проживания и отдыха. Кроме того, в доме имеется несколько ванных комнат, подвальное помещение, а также гараж с дополнительным парковочным местом.
Объект передаётся свободным и подходит как для собственного проживания с возможностью индивидуального оформления, так и для покупателей, желающих в долгосрочной перспективе развить потенциал этого местоположения.
Примечание: Фотографии, использованные в экспозе, частично были сделаны в период проживания в доме. Тем временем жильцы выехали, поэтому сейчас объект представлен в основном освобождённым и без большей части изображённой мебели.
- 2 гаража + дополнительные парковочные места на въездной дорожке
- Имеется камин
- Рольставни / жалюзи
- Окна с повышенной звукоизоляцией со стороны улицы
Воспользуйтесь этой возможностью приобрести недвижимость своей мечты по привлекательной цене и одновременно получить долгосрочно надёжный объект для вложения капитала. Договоритесь о просмотре уже сегодня.
Комиссия для покупателя: 3,57% от покупной цены, включая НДС.
Согласованная комиссия, включая установленный законом НДС от согласованной покупной цены, считается заработанной и подлежит оплате после нотариального заключения договора. Комиссия выплачивается компании ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt), Sternstraße 10, 14480 Potsdam. Это также действует в случае последующего уменьшения покупной цены или расторжения сделки.
Примечание: Настоящий экспозе составлен на основании данных заказчика и служит исключительно для предварительной ориентации перед просмотром. Все сведения об оснащении и деталях предоставлены заказчиком. ImmoPots Makler UG (haftungsbeschränkt) не несёт ответственности за достоверность указанных данных — в частности, за правильность определения жилой площади.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости находится в востребованном районе Ной-Фарланд города Потсдам, к северу от центра города Потсдама. Для этого местоположения характерны непосредственная близость к водоёмам и природе, а также хорошее транспортное сообщение с городом и столичным регионом Берлина.
Участок расположен в сложившемся жилом районе, преимущественно застроенном индивидуальными жилыми домами. Особенно стоит отметить прямой выход к воде с собственным причалом, который в таком виде встречается крайне редко.
В окрестностях находятся многочисленные озёра, такие как Фарландер-Зе, Крампницзе и Сакровер-Зе, предлагающие разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Магазины, детские сады, школы и медицинские учреждения находятся непосредственно в районе или в расположенном неподалёку Потсдаме-Борнштедте. До центра Потсдама можно добраться на автомобиле примерно за 10 минут, до границы Берлина — примерно за 20 минут. Автобусная остановка находится в пешей доступности.
Ной-Фарланд относится к наиболее востребованным жилым районам Потсдама — особенно для людей, желающих сочетать близость к природе и проживание у воды с быстрым доступом к городу.
585.000 € IMMOBERLIN.DE — Просторный таунхаус с южной террасой/садом и 2 парковочными местами в уютном районе14476 Groß Glienicke
806.389 € Дом для сердца и души14476 Potsdam
839.102 € Архитектурный блеск: откройте для себя идеальный дом для взыскательных14476 Potsdam
