منزل عائلي منفصل مُجدد مع عامل الراحة في لوبيك: ساونا، مدفأة مكسوة بالبلاط وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به في لوبيك نحو 119 م² من مساحة المعيشة، ونحو 55 م² من المساحة الإضافية، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 624 م². ويتميز العقار بتوزيع عملي للغرف، ومنطقة حديقة جميلة، وتراس مغطى، فضلاً عن العديد من أعمال التحديث خلال السنوات الماضية.

أهم البيانات الأساسية والمزايا في لمحة:

- منزل عائلي منفصل في لوبيك-كوكينيتس
- قطعة أرض بنظام حق الانتفاع التابع لمدينة لوبيك الهانزية، وقيمة إيجار حق الانتفاع حالياً 48,63 € لكل ربع سنة (194,53 € سنوياً)
- حديقة معتنى بها مع تراس مغطى
- ساونا في الطابق الأرضي
- مدفأة مريحة مكسوة بالبلاط مع تحكم كهربائي في إمداد الهواء
- موقفان للسيارات في مرآب مغطى ومرآب واحد
- قبو جزئي مع مساحة إضافية قابلة للاستخدام
- تدفئة بالغاز مع غلاية تدفئة حديثة نسبياً
- فئة كفاءة الطاقة B
- تم تجديد السقف وعزله نحو 2015/2016
- تم تجديد الكهرباء والصرف الصحي والتدفئة قبل نحو 17 عاماً
- تدفئة أرضية في المطبخ والحمام بالطابق الأرضي
- العلية غير مجهزة

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام مركز المنزل، وتخلق بفضل المدفأة المكسوة بالبلاط أجواءً دافئة وترحيبية. المطبخ في حالة معتنى بها. ويكتمل الطابق الأرضي بحمام وممرات ومناطق تخزين، فضلاً عن الساونا الموجودة.

يوجد في الطابق العلوي، من بين أمور أخرى، غرفة النوم وغرفة للضيوف وغرفة ملابس بالإضافة إلى حمام آخر. وتوفر العلية غير المجهزة مساحة إضافية للاستخدام أو التخزين. ويتوفر في القبو المزيد من الغرف، من بينها غرفة التدفئة وغرفتا قبو.

كما جرى تحديث المنزل تقنياً في مجالات مهمة. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، السقف المجدد بما في ذلك العزل، والتقنيات المنزلية المحدثة، فضلاً عن غلاية التدفئة الحديثة نسبياً. ويؤكد استهلاك الطاقة البالغ 59,1 kWh/(m²a) وفئة كفاءة الطاقة B الحالة الجيدة للعقار من حيث كفاءة الطاقة.

الموقع