| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 119 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 624 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 55 m² |
| Precio de compra | 330.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.778,95 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa unifamiliar en Lübeck ofrece aprox. 119 m² de superficie habitable, aprox. 55 m² de superficie útil y una parcela de aprox. 624 m². El inmueble convence por una distribución práctica, una bonita zona ajardinada, una terraza cubierta y varias modernizaciones realizadas en los últimos años.
Los datos clave y aspectos destacados de un vistazo:
- Casa unifamiliar en Lübeck-Kücknitz
- Parcela en régimen de arrendamiento enfitéutico de la ciudad hanseática de Lübeck, canon de enfiteusis actualmente de 48,63 € por trimestre (194,53 € al año)
- Jardín cuidado con terraza cubierta
- Sauna en la planta baja
- Acogedora estufa de azulejos con control eléctrico del suministro de aire
- 2 plazas de aparcamiento en cochera y un garaje
- Sótano parcial con superficie útil adicional
- Calefacción de gas con caldera de reciente instalación
- Clase de eficiencia energética B
- Tejado renovado y aislado aprox. en 2015/2016
- Instalaciones eléctricas, sanitarias y de calefacción renovadas hace aprox. 17 años
- Calefacción por suelo radiante en la cocina y el baño de la planta baja
- Buhardilla sin acondicionar
La zona de estar y comedor constituye el centro de la casa y crea una atmósfera cálida y acogedora gracias a la estufa de azulejos existente. La cocina se encuentra en buen estado de conservación. La planta baja se completa con un baño, pasillos y zonas de almacenamiento, así como la sauna existente.
En la planta superior se encuentran, entre otras estancias, el dormitorio, una habitación de invitados, un vestidor y otro baño. La buhardilla sin acondicionar ofrece superficie adicional para uso o almacenamiento. En el sótano hay más estancias disponibles, entre ellas una sala de calderas y dos trasteros.
La casa también ha sido modernizada técnicamente en áreas importantes. Entre ellas se incluyen el tejado renovado, incluido el aislamiento, las instalaciones técnicas modernizadas y la caldera de reciente instalación. El consumo energético de 59,1 kWh/(m²a) y la clase de eficiencia energética B subrayan el buen estado energético del inmueble.
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240.000 € REHABILITADA, TRANQUILA & CON JARDÍN IDÍLICO23569 Lübeck
240.000 € REFORMADO, TRANQUILO Y CON JARDÍN IDÍLICO23569 Lübeck
499.000 € Idilio familiar sostenible bajo castaños: bomba de calor, instalación fotovoltaica, jardín de ensueño y cochera23569 Lübeck
