Lübeck’te konfor hissi veren yenilenmiş müstakil ev: sauna, kachel sobası ve bahçe

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Lübeck'teki bu bakımlı müstakil ev yaklaşık 119 m² oturma alanı, yaklaşık 55 m² kullanım alanı ve yaklaşık 624 m² büyüklüğünde bir arsa sunmaktadır. Gayrimenkul, pratik bir oda dağılımı, güzel bir bahçe alanı, üzeri kapalı bir teras ve son yıllarda yapılan çeşitli modernizasyonlarla öne çıkmaktadır.

En önemli temel bilgiler ve öne çıkanlar bir bakışta:

- Lübeck-Kücknitz'te müstakil ev
- Hansestadt Lübeck'e ait irtifak hakkı arazisi, mevcut irtifak hakkı bedeli çeyrek başına 48,63 € (yılda 194,53 €)
- Üzeri kapalı teraslı bakımlı bahçe
- Zemin katta sauna
- Elektrikli hava besleme kontrolüne sahip şirin kachel sobası
- 2 carport park yeri ve bir garaj
- İlave kullanım alanına sahip kısmi bodrum
- Genç bir ısıtma kazanına sahip gazlı ısıtma
- Enerji verimlilik sınıfı B
- Çatı yaklaşık 2015/2016'da yenilenmiş ve yalıtılmış
- Elektrik, sıhhi tesisat ve ısıtma yaklaşık 17 yıl önce yenilenmiş
- Zemin katta mutfak ve banyoda yerden ısıtma
- Çatı arası kullanılmamış

Oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve mevcut kachel sobası sayesinde sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratır. Mutfak bakımlı durumdadır. Zemin kat, bir banyo, hol ve depolama alanları ile mevcut sauna ile tamamlanmaktadır.

Çatı katında diğerlerinin yanı sıra yatak odası, bir misafir odası, bir giyinme odası ve başka bir banyo bulunmaktadır. Kullanılmamış çatı arası ek kullanım veya depolama alanı sunmaktadır. Bodrum katta, bir kazan dairesi ile iki bodrum odası dahil olmak üzere başka odalar mevcuttur.

Teknik olarak da ev önemli alanlarda modernize edilmiştir. Bunlar arasında yalıtımıyla birlikte yenilenmiş çatı, modernize edilmiş bina tesisatı ve genç ısıtma kazanı yer almaktadır. 59,1 kWh/(m²a) enerji tüketimi ve enerji verimlilik sınıfı B, gayrimenkulün iyi enerji durumunu vurgulamaktadır.

Location