Published on 22/06/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 119 m² |
| Rooms | 3,5 |
|---|
| Property Area | 624 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,778.95 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
Ten zadbany dom jednorodzinny w Lübeck oferuje ok. 119 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 55 m² powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni ok. 624 m². Nieruchomość przekonuje praktycznym układem pomieszczeń, piękną częścią ogrodową, zadaszonym tarasem oraz kilkoma modernizacjami przeprowadzonymi w ostatnich latach.
Najważniejsze dane i atuty w skrócie:
- Dom jednorodzinny w Lübeck-Kücknitz
- Działka w dzierżawie wieczystej miasta hanzeatyckiego Lübeck, obecnie czynsz dzierżawny 48,63 € za kwartał (194,53 € rocznie)
- Zadbany ogród z zadaszonym tarasem
- Sauna na parterze
- Przytulny piec kaflowy z elektrycznym sterowaniem dopływu powietrza
- 2 miejsca postojowe w carporcie i garaż
- Częściowe podpiwniczenie z dodatkową powierzchnią użytkową
- Ogrzewanie gazowe z młodym kotłem grzewczym
- Klasa efektywności energetycznej B
- Dach odnowiony i ocieplony ok. 2015/2016
- Instalacja elektryczna, sanitarna i ogrzewanie odnowione ok. 17 lat temu
- Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience na parterze
- Stryszek niezaadaptowany
Salon i jadalnia stanowią centralny punkt domu i dzięki istniejącemu piecowi kaflowemu tworzą ciepłą i przyjazną atmosferę. Kuchnia znajduje się w zadbanym stanie. Parter uzupełniają łazienka, korytarz i pomieszczenia gospodarcze oraz موجودna sauna.
Na poddaszu znajdują się między innymi sypialnia, pokój gościnny, garderoba oraz kolejna łazienka. Nieużytkowany stryszek oferuje dodatkową powierzchnię użytkową lub magazynową. W piwnicy dostępne są kolejne pomieszczenia, w tym kotłownia oraz dwa pomieszczenia piwniczne.
Dom został również zmodernizowany technicznie w ważnych obszarach. Należą do nich między innymi odnowiony dach wraz z ociepleniem, zmodernizowana technika budynku oraz młody kocioł grzewczy. Zużycie energii 59,1 kWh/(m²a) i klasa efektywności energetycznej B podkreślają dobry stan energetyczny nieruchomości.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.