| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 446 m² |
| سنة البناء | 1905 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| استخدام الطاقة (كيلووات ساعة/م²/سنة) | 105 |
| دخل الإيجار | 31.080 € |
| سعر البيع | 395.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 885.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيضم المبنى السكني متعدد الوحدات المؤجر بالكامل ست وحدات سكنية، تتنوع بين شقق بغرفة واحدة وأربع غرف، بمساحات تتراوح بين حوالي 44 مترًا مربعًا وحوالي 97 مترًا مربعًا.
تحتوي الوحدات على حمامات مزودة بحوض استحمام أو دش.
تتميز جميع الوحدات بتجهيزات تشمل أرضيات من البلاط والصفائح الخشبية.
يتم تدفئة العقار بواسطة نظام تدفئة مركزي بالغاز يعود إلى عام 2001.
RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
السجل التجاري: HRB 219941B
محكمة السجل: المحكمة المحلية في شارلوتنبورغ
يمثلها:
Benedikt Richter
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في شارع بريهنر 6 في حي بيتيرفيلد التابع لمدينة بيتيرفيلد-فولفن في مقاطعة أنهالت-بيتيرفيلد، ساكسونيا-أنهالت. يُعد شارع بريهنر جزءًا من الطريق الاتحادي B 100، ويمثل رابطًا مروريًا مهمًا داخل المدينة وعلى المستوى الإقليمي.
تتميز المنطقة المحيطة المباشرة بتعمير حضري يغلب عليه الطابع السكني، مع وجود مبانٍ مستخدمة جزئيًا لأغراض تجارية أو مهنية. يقع المبنى في موقع مركزي وعلى مسافة غير بعيدة من محطة قطار بيتيرفيلد.
يُصنَّف الاتصال المروري على أنه جيد. يحتوي شارع بريهنر على أرصفة، وهو مُجهَّز كطريق اتحادي؛ وتبلغ السرعة القصوى المسموح بها في الجزء المعني من الشارع 50 كم/ساعة. كما يسهل الوصول إلى وسائل النقل العام المحلية. وتقع أقرب محطة حافلات «Bitterfeld, Bitz»، وفقًا لبيانات الموقع المتاحة، على بُعد نحو 74 م.
يوفر الطريق B 100 وصلات جيدة في اتجاه بريهنا، وهاله (زاله)، وشبكة النقل الإقليمية.
كما يسهل الوصول إلى الطريق السريع A 9. ويمثل الطريق B 100 محورًا مروريًا مهمًا على المستوى الإقليمي بين بيتيرفيلد-فولفن والطريق A 9؛ وتقع وصلة بيتيرفيلد-فولفن للطريق A 9 على مسافة مناسبة مروريًا.
تتمثل إحدى المزايا المهمة للموقع في سهولة الوصول إلى مرافق الاحتياجات اليومية. تقع المدارس، والمرافق الطبية، والصيدليات، وإمكانيات التسوق، إضافةً إلى عروض الخدمات الأخرى، في منطقة المدينة القريبة. ووفقًا لبيانات الموقع المتاحة، تقع أقرب مدرسة ابتدائية على بُعد نحو 1,3 كم، ومدرسة ثانوية على بُعد نحو 1,6 كم.
تتمتع بيتيرفيلد نفسها أيضًا ببنية تحتية واسعة، وتستفيد من موقعها بين المركزين الحضريين الرئيسيين هاله (زاله) ولايبزيغ، فضلًا عن قربها من الطريق A 9. كما تضمن محطة قطار بيتيرفيلد اتصالًا جيدًا إضافيًا بشبكة السكك الحديدية الإقليمية وفوق الإقليمية.
بوجه عام، يُعد العنوان شارع بريهنر 6 موقعًا سكنيًا مركزيًا وملائمًا من الناحية المرورية، مع اتصال جيد بوسائل النقل العام المحلية، وحركة المرور الخاصة، ومرافق الاحتياجات اليومية. ونظرًا للموقع على الطريق B 100، يُتوقع أيضًا وجود عبء مروري مرتفع وانبعاثات وتأثيرات بيئية مقابلة. يُناسب الموقع خصوصًا الأشخاص الذين يفضلون سهولة الوصول إلى وسط المدينة، ومحطة القطار، وطرق النقل فوق الإقليمية. يقع مركز مدينة غيرا في يمكن الوصول إليه خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. توجد في المنطقة المجاورة العديد من خيارات التسوق، والمرافق gastronomية، وعروض الخدمات، والأطباء، والصيدليات، وكذلك المرافق الثقافية. كما تقع محطة غيرا الرئيسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر وصلات إلى حركة القطارات الإقليمية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواصلات عامة جيدة بفضل عدة محطات للترام والحافلات في المنطقة المحيطة.
يتم الاتصال بشبكة الطرق العابرة للأقاليم عبر الطرق الاتحادية B2 وB92 وكذلك الطريق السريع A4، التي يمكن الوصول إليها خلال وقت قصير بالسيارة. وبذلك تضمن سهولة الوصول إلى مدن يينا ولايبزيغ وكمنيتس وإرفورت.
تتميز المنطقة السكنية بمزيج من المباني السكنية والمرافق العامة، بالإضافة إلى الشركات التجارية ومقدمي الخدمات الأصغر حجمًا. كما توجد المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام، بما في ذلك المرافق الممتدة على طول نهر فايسه إلستر وحديقة هوففيزن، في المنطقة المجاورة، وتوفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
إجمالًا، يتعلق الأمر بموقع سكني جيد داخل المدينة، يتمتع ببنية تحتية ممتازة، ومسافات قصيرة إلى مرافق الإمداد، فضلًا عن اتصال جيد بوسائل النقل العامة والخاصة.
550.000 € مبنى سكني متعدد العائلات بدون عمولة في موقع مركزي في بيترفلد بعائد 8,4%06749 Bitterfeld– Bitterfeld
475.000 € مبنى متعدد العائلات بدون عمولة بعائد 8,4 %06749 Bitterfeld– Bitterfeld
165.000 € فيلا ذات طابع مميز من عام 1915 تضم 3 شقق – إمكانية الاستفادة من خصم الإهلاك الضريبي للمباني الأثرية (Denkmal-AfA)06749 Bitterfeld-Wolfen
