| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 446 m² |
| Год построен | 1905 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 4 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 105 |
| Доход от аренды | 31.080 € |
| Цена покупки | 395.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 885,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПолностью сданный в аренду многоквартирный дом с шестью жилыми единицами включает квартиры с одной — четырьмя комнатами площадью примерно от 44 кв. м до примерно 97 кв. м.
В квартирах имеются ванные комнаты с ванной или душем.
Все квартиры оснащены полами с плиточным и ламинированным покрытием.
Объект отапливается центральной газовой системой отопления, установленной в 2001 году.
RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Торговый реестр: HRB 219941B
Регистрационный суд: Участковый суд Шарлоттенбурга
В лице:
Benedikt Richter
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен по адресу Brehnaer Straße 6 в районе Биттерфельд города Биттерфельд-Вольфен, в округе Анхальт-Биттерфельд, Саксония-Анхальт. Улица Brehnaer Straße является частью федеральной дороги B 100 и представляет собой важную внутригородскую и междугороднюю транспортную связь.
Непосредственное окружение характеризуется преимущественно городской застройкой с жилыми зданиями, а также частично коммерческими и торговыми объектами. Здание находится в центральном месте, недалеко от вокзала Биттерфельда.
Транспортная доступность оценивается как хорошая. На улице Brehnaer Straße имеются тротуары, она оборудована как федеральная дорога; на соответствующем участке дороги разрешённая максимальная скорость составляет 50 км/ч. Общественный транспорт хорошо доступен. Ближайшая автобусная остановка «Bitterfeld, Bitz», согласно имеющимся данным о местоположении, находится примерно в 74 м.
По B 100 имеются хорошие транспортные связи в направлении Бренны, Галле (Заале) и региональной транспортной сети.
Автомагистраль A 9 также хорошо доступна. Дорога B 100 представляет собой важную междугородную транспортную ось между Биттерфельд-Вольфеном и A 9; съезд Bitterfeld-Wolfen с автомагистрали A 9 находится на удобном для движения расстоянии.
Существенным преимуществом местоположения является хорошая доступность объектов повседневного спроса. Школы, медицинские учреждения, аптеки, магазины и другие услуги находятся в ближайшей городской зоне. Согласно имеющимся данным о местоположении, ближайшая начальная школа находится примерно в 1,3 км, а общеобразовательная школа — примерно в 1,6 км.
Кроме того, сам Биттерфельд располагает развитой инфраструктурой и пользуется преимуществами расположения между крупными центрами Галле (Заале) и Лейпцигом, а также близости к A 9. Вокзал Биттерфельда дополнительно обеспечивает хорошее сообщение с региональной и междугородной железнодорожной сетью.
В целом Brehnaer Straße 6 представляет собой удобно расположенное, центральное жилое место с хорошим сообщением с общественным транспортом, автомобильными дорогами и объектами повседневного спроса. Однако из-за расположения на B 100 следует учитывать повышенную транспортную нагрузку и соответствующее воздействие шума и выбросов. Местоположение особенно подходит для лиц, предпочитающих хорошую доступность центра города, вокзала и междугородных транспортных маршрутов.Центр города Гера находится в в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, заведения общественного питания, предприятия сферы услуг, врачи, аптеки, а также культурные учреждения. Главный вокзал Геры также расположен в пешей доступности и обеспечивает сообщение с региональным железнодорожным транспортом. Кроме того, имеется хорошее сообщение с общественным транспортом благодаря нескольким трамвайным и автобусным остановкам в окрестностях.
Межрегиональное транспортное сообщение обеспечивается федеральными трассами B2 и B92, а также автобаном A4, до которых можно быстро добраться на автомобиле. Благодаря этому обеспечивается хорошая доступность городов Йена, Лейпциг, Хемниц и Эрфурт.
Жилая среда характеризуется сочетанием жилых зданий, общественных учреждений, а также небольших предприятий торговли и сферы услуг. Зеленые зоны и зоны отдыха, включая территории вдоль реки Вайсе-Эльстер и парк Хофвизенпарк, также находятся в непосредственной близости и обеспечивают широкие возможности для досуга и отдыха.
В целом это хороший жилой район в центре города с очень развитой инфраструктурой, коротким расстоянием до объектов снабжения, а также хорошим сообщением с общественным и индивидуальным транспортом.
550.000 € многоквартирный дом без комиссии в центральном расположении Биттерфельда с доходностью 8,4%06749 Bitterfeld– Bitterfeld
475.000 € многоквартирный дом без комиссии с доходностью 8,4 %06749 Bitterfeld– Bitterfeld
165.000 € Колоритная вилла 1915 года с 3 квартирами – возможна амортизация памятника (Denkmal-AfA)06749 Bitterfeld-Wolfen
