| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 446 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Uso energetico (kWh/m2 all'anno) | 105 |
| Entrate in conto capitale | 31.080 € |
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 885,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl condominio completamente locato con sei unità abitative dispone di un insieme di appartamenti da uno a quattro locali, con superfici comprese tra circa 44 mq e circa 97 mq.
Le unità dispongono di bagni con vasca o doccia.
Tutte le unità sono dotate di pavimenti in piastrelle e laminato.
L’immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2001.
RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlino
Registro delle imprese: HRB 219941B
Tribunale del registro: Amtsgericht Charlottenburg
Rappresentata da:
Benedikt Richter
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Brehnaer Straße 6, nel quartiere di Bitterfeld della città di Bitterfeld-Wolfen, nel distretto di Anhalt-Bitterfeld, Sassonia-Anhalt. Brehnaer Straße fa parte della strada statale B 100 e costituisce un importante collegamento viario sia urbano sia sovralocale.
L’ambiente circostante è caratterizzato prevalentemente da un’edificazione urbana con edifici residenziali e, in parte, a uso commerciale o aziendale. L’edificio si trova in posizione centrale, non lontano dalla stazione ferroviaria di Bitterfeld.
Il collegamento viario è da considerarsi buono. Brehnaer Straße dispone di marciapiedi ed è strutturata come strada statale; nel tratto stradale interessato vige una velocità massima consentita di 50 km/h. Il trasporto pubblico locale è facilmente raggiungibile. La fermata dell’autobus più vicina, „Bitterfeld, Bitz“, si trova, secondo i dati disponibili sulla posizione, a circa 74 m di distanza.
La B 100 offre buoni collegamenti in direzione di Brehna, Halle (Saale) e della rete viaria regionale.
Anche l’autostrada A 9 è facilmente raggiungibile. La B 100 costituisce un’importante arteria viaria sovralocale tra Bitterfeld-Wolfen e la A 9; lo svincolo Bitterfeld-Wolfen della A 9 si trova a una distanza favorevole dal punto di vista della viabilità.
Un importante vantaggio della posizione è la buona accessibilità ai servizi di uso quotidiano. Scuole, strutture mediche, farmacie, possibilità di acquisto e ulteriori servizi si trovano nella zona urbana circostante. Secondo i dati disponibili sulla posizione, la scuola primaria più vicina dista circa 1,3 km e una scuola secondaria circa 1,6 km.
Bitterfeld dispone inoltre di un’infrastruttura completa e beneficia della sua posizione tra i principali centri di Halle (Saale) e Lipsia, nonché della vicinanza alla A 9. La stazione ferroviaria di Bitterfeld garantisce inoltre un buon collegamento con il traffico ferroviario regionale e sovralocale.
Nel complesso, Brehnaer Straße 6 rappresenta una zona residenziale centrale e ben collegata, con buoni collegamenti al trasporto pubblico locale, al traffico privato e ai servizi di uso quotidiano. Tuttavia, a causa della posizione lungo la B 100, sono da prevedere anche un maggiore carico di traffico e le relative immissioni. La posizione è particolarmente adatta a persone che prediligono una buona accessibilità al centro città, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di comunicazione sovralocali.Il centro della città di Gera si trova a raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di acquisto, strutture gastronomiche, servizi, medici, farmacie nonché strutture culturali. Anche la stazione centrale di Gera è raggiungibile a piedi e offre collegamenti con il trasporto ferroviario regionale. Inoltre, sono disponibili buoni collegamenti con il trasporto pubblico locale grazie a diverse fermate di tram e autobus nei dintorni.
I collegamenti viari sovraregionali avvengono tramite le strade statali B2 e B92 nonché l’autostrada A4, raggiungibili in breve tempo. Ciò garantisce una buona accessibilità alle città di Jena, Lipsia, Chemnitz ed Erfurt.
L’ambiente residenziale è caratterizzato da una combinazione di edifici residenziali, strutture pubbliche nonché piccole attività commerciali e di servizi. Anche aree verdi e ricreative, tra cui gli spazi lungo la Weiße Elster e l’Hofwiesenpark, si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un elevato valore ricreativo.
Nel complesso si tratta di una buona zona residenziale nel centro cittadino, con infrastrutture eccellenti, brevi distanze dai servizi essenziali nonché buoni collegamenti con il trasporto pubblico e privato.
550.000 € Edificio plurifamiliare senza provvigione in posizione centrale a Bitterfeld con rendimento dell'8,4%06749 Bitterfeld– Bitterfeld
475.000 € casa plurifamiliare senza provvigione con un rendimento dell'8,4 %06749 Bitterfeld– Bitterfeld
165.000 € Villa di carattere del 1915 con 3 appartamenti – Denkmal-AfA possibile06749 Bitterfeld-Wolfen
