موقع مركزي في المدينة يلتقي بإمكانات التوسعة – منزل حرفي واسع بمساحة سكنية تبلغ حوالي 175 م² - بيتبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل المنفصل الذي يحتاج إلى تجديد في موقع حضري حيوي ومركزي للغاية في بيتبورغ. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 175 م² وعدة مستويات سكنية وشرفة سطح واسعة، يوفر العقار مساحة كبيرة للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.

يقف المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 185 م². وقد صُممت المنطقة الخارجية المحدودة بحيث يسهل الاعتناء بها، وبالتالي فهي مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يرغبون في السكن بالقرب من وسط المدينة دون الحاجة إلى استثمار الكثير من الوقت في العناية بقطعة أرض كبيرة.

يمتد العقار عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي وطابق السطح، وهو مزود بقبو جزئي. وبفضل التقسيم الحالي للغرف ومناطق المعيشة المرتبة في كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي، يوفر المنزل إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام. ومع مراعاة إجراء فحص فني وقانوني للبناء، يمكن من حيث المبدأ النظر أيضاً في تحويله إلى منزل لعائلتين للاستخدام الشخصي أو للتأجير.

يقع مدخل المنزل الحالي في الجانب الخلفي من المبنى. وبعد فتح جدار مناسب، يمكن ربما إنشاء مدخل إضافي من جهة الشارع. ويجب على المشتري أو الجهات المختصة التحقق مسبقاً من إمكانية التنفيذ من الناحيتين الفنية والقانونية للبناء.

يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة طعام ومطبخ مع غرفة مؤن مجاورة وغرفة نوم بالإضافة إلى حمام مزود بدش. ومن المطبخ يوجد وصول مباشر إلى شرفة خارجية صغيرة.

يضم الطابق العلوي ردهة وحماماً يحتاج إلى تجديد مع حوض استحمام وغرفة معيشة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة وغرفة طعام مع وصلة مدفأة موجودة ومطبخاً مع غرفة مؤن بالإضافة إلى غرفة نوم أخرى. وبفضل هذا التقسيم للغرف، تتوفر في هذا الطابق بالفعل بنية سكنية مستقلة إلى حد كبير.

يتوفر في طابق السطح غرفتان كبيرتان، إحداهما مصممة كغرفة عبور. ومن هذا المستوى يمكن الوصول إلى شرفة السطح التي تبلغ مساحتها حوالي 38 م². وهي توسع المساحة المتاحة بمنطقة خارجية واسعة في وسط المدينة وتشكل إضافة مميزة للعقار.

يقع المنزل السكني بشكل عام في حالة تحتاج إلى تجديد شامل. وتتيح الأعمال اللازمة للمشترين ذوي الخبرة الحرفية إمكانية تطوير المخطط والتجهيزات والتصميم وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

أمر مثير للاهتمام عقار للمستخدمين الذاتيين ذوي المهارة الحرفية، أو العائلات ذات الحاجة المتزايدة للمساحة، أو المشترين الذين يرغبون في استغلال إمكانات التوسعة والاستخدام المتاحة بشكل مستهدف.

الموقع