Merkezi şehir konumu genişleme potansiyeliyle buluşuyor –ferah zanaatkâr evi yakl. 175 m² yaşam alanı -Bitburg

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Tadilat gerektiren bu müstakil ev, Bitburg’un hareketli ve çok merkezi bir şehir konumunda yer almaktadır. Yaklaşık 175 m²’lik bir yaşam alanı, birden fazla konut katı ve geniş bir çatı terasıyla gayrimenkul, hem küçük hem de daha büyük aileler için bol alan sunmaktadır.

Ev, yaklaşık 185 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Yönetilebilir dış alan az bakım gerektirecek şekilde düzenlenmiştir ve bu nedenle şehir merkezine yakın yaşamak isteyen, ancak büyük bir arsanın bakımı için fazla zaman harcamak istemeyen kişiler için özellikle uygundur.

Gayrimenkul zemin kat, üst kat ve çatı katı boyunca uzanmakta olup kısmen bodrumludur. Mevcut oda düzeni ve hem zemin hem de üst katta yer alan yaşam alanları nedeniyle ev ilginç bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Teknik ve imar hukuku açısından yapılacak bir incelemeye bağlı olarak, öz kullanım veya kiralama amacıyla iki aileli bir eve dönüştürme de prensip olarak değerlendirilebilir.

Mevcut ev girişi binanın arka tarafında bulunmaktadır. Uygun bir duvar açıklığından sonra sokak tarafından ek bir giriş oluşturulması mümkün olabilir. Teknik ve imar hukuku açısından uygulanabilirlik, önceden alıcı ya da yetkili merciler tarafından kontrol edilmelidir.

Zemin katta bir oturma odası, bir yemek odası, bitişik kilerli bir mutfak, bir yatak odası ve duşlu bir banyo bulunmaktadır. Mutfaktan küçük bir dış terasa doğrudan erişim vardır.

Üst katta bir antre, küvetli ve tadilat gerektiren bir banyo, balkona erişimli bir oturma odası, mevcut şömine bağlantılı bir yemek odası, kilerli bir mutfak ve bir yatak odası daha bulunmaktadır. Bu oda düzeni sayesinde bu katta halihazırda büyük ölçüde bağımsız bir konut yapısı mevcuttur.

Çatı katında, biri geçiş odası olarak tasarlanmış iki büyük oda bulunmaktadır. Bu kattan yaklaşık 38 m² büyüklüğündeki çatı terasına çıkılmaktadır. Teras, şehir merkezinde cömert bir dış alanla mekân sunumunu genişletmekte ve gayrimenkule özel bir katkı sunmaktadır.

Konut binası genel olarak kapsamlı tadilat gerektiren bir durumdadır. Gerekli çalışmalar, el becerisi yüksek alıcılara plan, donanım ve tasarımı kendi isteklerine göre geliştirme olanağı sunmaktadır.

İlginç bir El becerisine sahip kendi kullanımı için alıcılar, artan alan ihtiyacı olan aileler veya mevcut genişletme ve kullanım potansiyelini hedefe yönelik olarak değerlendirmek isteyen alıcılar için gayrimenkul.

Konum