منزل عائلة واحدة# موقف سيارات# ساونا# شتاء# موقد مدفأة# تدفئة من 2016 & شمسي# Griesheim Hofmannstr.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

نظرًا للمشاركة في دورة تدريبية متقدمة، لن يكون تنسيق المواعيد والتواصل ممكنًا إلا اعتبارًا من 21.09.2026.

# يُعرض عقار مبني بمساحة 404م² مع منزل #

منزل عائلي منفصل بمساحة 404م²، يقع في موقع مثالي ويمكن الوصول إليه عبر شارع هوفمان.

يضم المنزل 6-8 غرف (تم توسيع بعضها لاحقًا) - يعود الملحق إلى حوالي عام 1979 - كما توجد أيضًا مساحة قبو أسفل الجزء الأصلي من المنزل.

يوفر المدخل مساحة كافية لسيارة واحدة. وقد تم تجهيز المرآب الواقع خلفه بنسبة 2/3 لأغراض الهوايات، بينما توجد في الجزء الخلفي (1/3) ساونا (يمكن الوصول إليها عبر الحديقة الشتوية).

عند دخول العقار، يوجد على الجانب الأيمن من الطابق الأرضي حمام مزود بدُش ومرحاض، وغرفة عبور (مثالية للعمل من المنزل)، وخلفها "غرفة موسيقى" وغرفة للشباب. ويتوفر عبر "غرفة الموسيقى" مخرج/مدخل إضافي.

بالعودة إلى ردهة المدخل، ثم صعود نصف طابق إلى اليسار عبر الدرج الخشبي، نجد أنفسنا في غرفة المعيشة ذات المطبخ المفتوح. وتتمثل نقطة الجذب في موقد مدفأة بواجهة زجاجية للرؤية من الجانبين - فالغرفة مثالية للتواصل مع الضيوف والعائلة.
أرضية المطبخ مبلطة، بينما جرى تجديد أرضية الألواح الخشبية في منطقة غرفة المعيشة حديثًا.
وبالعودة إلى ردهة المسكن، نصعد مجددًا نصف طابق. توجد غرفة عبور أخرى (غرفة عمل). وخلفها تقع غرفة نوم مع وصول إلى الشرفة الجنوبية وإلى الحمام المصمم بأناقة (حوض استحمام، دُش بمستوى الأرض، مرحاض، أثاث حمام، نافذة سقفية فوق الدُش + نافذة حمام واسعة، مكان لغسالة الملابس ومجفف الملابس - في رخصة البناء، تم تحديد هذه المنطقة على أنها شرفة)، وتكتمل تصميمات الحمام بالإضاءة.

في ردهة الدرج نصعد مجددًا نصف طابق، حيث توجد خزانة مدمجة على الجانب الأيمن، وغرفة للشباب في الجهة المقابلة مباشرة (أرضية من الألواح الخشبية).
وعلى الجانب الأيسر توجد غرفة الطابق العلوي الثانية، وهي أيضًا غرفة أطفال أو غرفة عمل. ويمكن الوصول إلى قمة السقف المجهزة عبر ما يسمى بدرج موفر للمساحة. وقد صُممت وجُهزت هذه المساحة بعناية فائقة - إنها الملاذ المثالي للقراءة أو الكتابة أو اللعب ببساطة.

مقابل غرفة الشباب في الطابق الأرضي (أو خلف المرآب) توجد في المنطقة الخارجية حديقة شتوية (مزودة بتدفئة أرضية - عبر التدفئة المركزية بالغاز الخاصة بالمنزل) يمكن استخدامها طوال العام. ويمكن الوصول إلى الساونا المذكورة عبر الحديقة الشتوية. كما توجد شرفة صغيرة.
الالحديقة الشتوية والساونا تقعان خارج المنزل،

بعد الجناح السكني، يمكن الوصول عبر المنطقة الخارجية إلى مخزن ومستودع للأدوات.

منطقة الحديقة دعوة لتحقيق التوازن بين العمل والحياة.

يُباع المنزل بالحالة والموقع اللذين هو عليهما.

يرجى التواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة.

الموقع