Dom jednorodzinny# Miejsce parkingowe# Sauna# Ogród zimowy# Piec kominkowy# Ogrzewanie z 2016 r. i instalacja solarna# Griesheim, Hofmannstr.

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ze względu na udział w szkoleniu uzgodnienie terminu i nawiązanie kontaktu będzie możliwe dopiero od 21.09.2026.

# Oferowana jest zabudowana działka o powierzchni 404m² z domem #

Dom jednorodzinny o powierzchni 404m², idealnie położony i dostępny od strony ulicy Hofmannstraße.

Dom posiada 6-8 pokoi (częściowo zaadaptowanych w późniejszym okresie) - dobudówka pochodzi z ok. 1979 roku - ponadto pod pierwotną częścią domu znajduje się piwnica.

Podjazd oferuje wystarczająco dużo miejsca na samochód osobowy. Znajdujący się za nim garaż został w 2/3 zaadaptowany na cele hobbystyczne, a w tylnej części (1/3) znajduje się sauna (dostępna przez ogród zimowy).

Po wejściu do nieruchomości po prawej stronie na parterze znajduje się łazienka z prysznicem i WC, pokój przejściowy (idealny do pracy w domu), za nim „pokój muzyczny” oraz pokój młodzieżowy. Z „pokoju muzycznego” dostępne jest dodatkowe wyjście/wejście.

Wracając do korytarza wejściowego, po lewej stronie drewnianymi schodami wchodzi się pół piętra wyżej, gdzie znajduje się salon z otwartą kuchnią. Przyciągającym wzrok elementem jest piec kominkowy z szybą widokową po obu stronach - pomieszczenie idealnie nadaje się do komunikacji z gośćmi i rodziną.
Podłoga w kuchni jest wyłożona płytkami, a podłoga z desek w części salonowej została świeżo odnowiona.
Wracając na korytarz mieszkalny, ponownie pół piętra wyżej znajduje się kolejny pokój przejściowy (gabinet). Za nim znajduje się sypialnia z dostępem do balkonu od strony południowej oraz stylowo urządzonej łazienki (wanna, prysznic bez brodzika, WC, meble łazienkowe, świetlik nad prysznicem + duże okno łazienkowe, miejsce na pralkę i suszarkę bębnową - w pozwoleniu na budowę ten obszar oznaczono jako balkon); oświetlenie dopełnia aranżację łazienki.

Na klatce schodowej wchodzi się ponownie pół piętra wyżej; po prawej stronie znajduje się zabudowana szafa, a na wprost pokój młodzieżowy (podłoga z desek).
Po lewej stronie znajduje się 2. pokój na poddaszu, również pokój dziecięcy lub gabinet. Schodami oszczędzającymi miejsce można dostać się do zaadaptowanej części szczytowej poddasza. Została ona urządzona i zaadaptowana z wielką dbałością, własnoręcznie i w najdrobniejszych szczegółach - to idealne miejsce odosobnienia do czytania, pisania lub po prostu zabawy.

Naprzeciwko pokoju młodzieżowego na parterze (lub za garażem) na zewnątrz znajduje się ogród zimowy (z ogrzewaniem podłogowym - zasilanym przez centralne ogrzewanie gazowe domu), z którego można korzystać przez cały rok. Do opisanej sauny można dostać się przez ogród zimowy. Dostępny jest również mały taras.
Der Ogród zimowy i sauna znajdują się poza domem,

Z części mieszkalnej przez teren zewnętrzny dociera się do magazynu i szopy na narzędzia.

Ogród jest zaproszeniem do zachowania równowagi między pracą a życiem prywatnym.

Dom jest sprzedawany w stanie, w jakim się znajduje.

Zapraszamy do kontaktu z nami w celu umówienia terminu oględzin.

Lokalizacja