| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 173 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 404 m² |
|---|
| Цена покупки | 648.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 738,53 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ связи с повышением квалификации согласование встречи и установление контакта возможны только начиная с 21.09.2026.
# Предлагается застроенный земельный участок площадью 404 м² с домом #
Односемейный дом площадью 404 м², расположенный в идеальном месте, с подъездом через улицу Хофманнштрассе.
В доме имеется 6–8 комнат (частично переоборудованных позднее). Пристройка датируется примерно 1979 годом; кроме того, под первоначальной частью дома имеется подвальное помещение.
На въезде достаточно места для легкового автомобиля. Расположенный за ним гараж на 2/3 переоборудован для занятий хобби, а в задней части (1/3) находится сауна (доступ через зимний сад).
При входе в объект недвижимости справа на первом этаже находятся душевая с туалетом, проходная комната (идеально подходящая для домашнего офиса), за ней — «музыкальная комната» и комната подростка. Через «музыкальную комнату» имеется дополнительный выход/вход.
Вернувшись в прихожую, слева по деревянной лестнице поднимаемся на пол-этажа выше и оказываемся в гостиной с открытой кухней. Акцентом помещения является каминная печь с обзорными окнами с обеих сторон — комната идеально подходит для общения с гостями и семьёй.
Пол кухни выложен плиткой, дощатый пол в гостиной недавно отреставрирован.
Вернувшись в коридор квартиры, поднимаемся ещё на 1/2 этажа выше. Здесь находится ещё одна проходная комната (кабинет). За ней расположена спальня с выходом на южный балкон и в стильно оформленную ванную комнату (ванна, душ без порога, туалет, мебель для ванной, световой люк над душем + просторное окно ванной комнаты, место для стиральной и сушильной машин — в разрешении на строительство эта зона обозначена как балкон); освещение завершает оформление ванной комнаты.
По лестничному коридору поднимаемся ещё на пол-этажа выше; справа находится встроенный шкаф, прямо — комната подростка (дощатый пол).
Слева расположена 2-я комната на мансардном этаже, также подходящая под детскую или рабочую комнату. По так называемой компактной лестнице можно попасть в обустроенное подкровельное пространство. Оно с любовью оформлено и обустроено вручную — идеальное место для уединения, чтобы читать, писать или просто играть.
Напротив комнаты подростка на первом этаже (или за гаражом) снаружи находится зимний сад (с подогревом пола от газового центрального отопления дома), которым можно пользоваться круглый год. В описанную сауну можно попасть через зимний сад. Также имеется небольшая терраса.
Der Зимний сад и сауна находятся за пределами дома,
Из жилой части через открытое пространство можно попасть в складское помещение и сарай для инвентаря.
Садовая зона приглашает к гармоничному сочетанию работы и личной жизни.
Дом продаётся в его текущем состоянии и местоположении.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
875.000 € Здесь дом встречается с перспективой — гармоничное сочетание проживания, сдачи в аренду и коммерческого использования64347 Griesheim
848.000 € Односемейный дом# с доп. участком под застройку# сауна# зимний сад# каминная печь# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Односемейный дом# опц. участок под застройку# сауна# зимний сад# печь-камин# PV & Solar# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
