| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 173 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 404 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 648.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.738,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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# Viene offerto un terreno edificato di 404m² con casa #
Casa unifamiliare di 404m², situata in posizione ideale e raggiungibile tramite Hofmannstraße.
La casa dispone di 6-8 stanze (alcune ampliate successivamente) - l’ampliamento risale circa al 1979 - inoltre è presente una zona cantina sotto la casa originaria.
Il vialetto dispone di spazio sufficiente per un’automobile. Il garage retrostante è stato ampliato per 2/3 a fini ricreativi e nella parte posteriore (1/3) si trova una sauna (raggiungibile tramite il giardino d’inverno).
Entrando nell’immobile, al piano terra sul lato destro si trovano un bagno con doccia e WC, una stanza di passaggio (ideale per l’home office), dietro la quale si trovano una "sala musica" e una camera per ragazzi. Dalla "sala musica" è disponibile un’ulteriore uscita/accesso.
Tornando al corridoio d’ingresso, ora a sinistra attraverso la scala in legno, salendo di mezzo piano ci si trova nel soggiorno con cucina a vista. Il punto focale è una stufa a camino con vetro panoramico su entrambi i lati - l’ambiente è ideale per comunicare con gli ospiti e la famiglia.
Il pavimento della cucina è piastrellato, mentre il pavimento in assi nella zona soggiorno è stato appena rinnovato.
Tornando nel corridoio dell’abitazione, si sale nuovamente di 1/2 piano. Un’ulteriore stanza di passaggio (studio). Dietro si trova una camera da letto con accesso al balcone esposto a sud e al bagno dal design elegante (vasca, doccia a filo pavimento, WC, mobili da bagno, lucernario sopra la doccia + ampia finestra del bagno, spazio per lavatrice e asciugatrice - nella concessione edilizia questa zona è indicata come balcone); l’illuminazione completa il design del bagno.
Nel vano scala si sale nuovamente di mezzo piano; sul lato destro si trova un armadio a muro, mentre di fronte si trova una camera per ragazzi (pavimento in assi).
Sul lato sinistro si trova la 2ª stanza del sottotetto, anch’essa utilizzabile come camera per bambini o studio. Con una cosiddetta scala salvaspazio si raggiunge il colmo del tetto rifinito. È stato progettato e ampliato con amore e grande cura artigianale - il rifugio perfetto per leggere, scrivere o semplicemente giocare.
Di fronte alla camera per ragazzi del piano terra (ovvero dietro il garage), all’esterno si trova un giardino d’inverno (con riscaldamento a pavimento - tramite il riscaldamento centralizzato a gas della casa) utilizzabile tutto l’anno. La sauna descritta è raggiungibile tramite il giardino d’inverno. È presente anche una piccola terrazza.
Il Il giardino d’inverno e la sauna si trovano all’esterno della casa,
Proseguendo dalla zona abitativa, attraverso l’area esterna si raggiungono un deposito e una rimessa per attrezzi.
L’area del giardino è un invito all’equilibrio tra vita privata e lavoro.
La casa viene venduta nello stato in cui si trova.
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875.000 € Qui la casa incontra il futuro: abitare, affittare e attività commerciale in armoniosa sintonia64347 Griesheim
848.000 € Casa unifamiliare# con lotto edificabile aggiuntivo# sauna# veranda invernale# stufa a camino# PV e solare# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
848.000 € Casa unifamiliare# terreno edificabile opzionale# sauna# giardino d'inverno# stufa a legna# fotovoltaico e solare# Griesheim Hofmannstr.64347 Griesheim
