بدون عمولة: منزل مدى الحياة – بنغل مع حديقة ومساحات إضافية واسعة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يربط هذا البنغل المُعتنى به جيدًا بين موقع سكني هادئ ومنعزل بشكل لطيف وطرق قصيرة إلى وسط المدينة. يقع المنزل في الصف الثاني على أرض مملوكة تبلغ مساحتها نحو 647 م²، ويوفر بذلك الخصوصية التي يتمناها المرء بعد يوم طويل – دون الاضطرار إلى الاستغناء عن مزايا الحياة في المدينة.

على مساحة سكنية تبلغ نحو 100 م²، ينتظرك مخطط مدروس بالكامل وعلى مستوى واحد يضم أربع غرف. تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة مركز المنزل، وتوفر مساحة كبيرة للأمسيات المشتركة والحياة العائلية وأفكار التأثيث الشخصية. ويُستكمل توزيع المساحات بمطبخ منفصل، وما يصل إلى ثلاث غرف نوم أو أطفال أو عمل قابلة للاستخدام بمرونة، وحمام مزود بضوء النهار، بالإضافة إلى غرفة عملية للأعمال المنزلية مع وصول مباشر إلى الحديقة.

وتتميز أرض الحديقة المحمية بخضرتها الناضجة وأشجار الفاكهة والعديد من الأماكن المخصصة للاسترخاء. ويدعو التراس المغطى إلى بدء اليوم بوجبة إفطار في الهواء الطلق أو الاستمتاع بشمس المساء في أجواء هادئة. كما يوفر المرآب الكبير المتصل بورشة أو مساحة تخزين مساحة إضافية قيّمة للمركبات والدراجات ومعدات الحدائق أو الهواية الشخصية.

ومن المزايا الحقيقية العلية الفسيحة التي تبلغ مساحتها القابلة للاستخدام نحو 80 م². فهي توفر مساحة تخزين استثنائية وتفتح – رهنًا بتوافر المتطلبات القانونية والفنية اللازمة للبناء – إمكانيات مثيرة للاهتمام لأفكار توسعة مستقبلية.

شُيّد المنزل في الأصل بناءً صلبًا عام 1969، ثم جرى تحسينه في نهاية ثمانينيات القرن الماضي بإضافة سقف هرمي، وخضع مؤخرًا لتحديث شامل في عام 2025. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى نظام التدفئة المركزية بالغاز المزود بخزان مياه ساخنة، والذي تم تركيبه أيضًا في عام 2025.

العقار مؤجر بعقد غير محدد المدة منذ 1 أبريل 2025، ويحقق حاليًا صافي إيجار بارد سنويًا قدره 12.000 يورو. ولذلك فإن العرض مناسب للمشترين الذين يرغبون أولًا في تحقيق إيرادات إيجارية ثم الانتقال للسكن فيه لاحقًا، وكذلك للمستثمرين الذين يرغبون في مواصلة عقد الإيجار القائم.

هل أثار العقار اهتمامك؟
العقار أكثر من مجرد أرقام وحقائق – فهو يخلق مساحة للخطط الجديدة، ويمنح الأمان والراحة وجودة الحياة، وربما يصبح قريبًا منزلك الجديد.

بصفتنا شريكًا موثوقًا ويمكن الاعتماد عليه، نرافقك شخصيًا طوال عملية الشراء بأكملها، ونبقى إلى جانبك بعد ذلك أيضًا – بدءًا من دعم في الحصول على التمويل المناسب وصولًا إلى التوسط لدى شركات حرفية موثوقة من شبكتنا الإقليمية المجربة.

تواصلوا معنا بكل سرور إذا كنتم ترغبون في معرفة المزيد عن هذا العقار – يسعدنا أن نتعرف عليكم وأن نرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.

فريق DFM Immobilien – وسيط عقارات فريزلاند
متجذرون إقليميًا. مرتبطون شخصيًا. محترفون إلى جانبكم.

الموقع